Ppolska.starec← UrzadnikLog in

I C 482/23

Common courts2024-07-30
Case number
I C 482/23
Judgment date
2024-07-30
Type
SENTENCE

Judges

Lidia Grzelak (PRESIDING_JUDGE)

Legal basis

Summary

I nakazuje pozwanym E. L., S. L. i O. L. opróżnienie i opuszczenie lokalu mieszkalnego nr 31 położonego w budynku przy ul... 19 w C. wraz z osobami i rzeczami prawa ich reprezentującymi; II ustala, że pozwanym E. L., S. L. i O. L. nie przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego; III umarza postępowanie co do kwoty 12000,00 zł; IV zasądza od pozwanych E. L., S. L. i O. L. solidarnie na rzecz powódki M. L. kwotę 200,00 zł ( dwieście złotych ) tytułem zwrotu części kosztów procesu; V nakazuje Skarbowi Państwa wypłacić powódce M. L. kwotę 650,00 zł tytułem zwrotu opłaty sądowej od pozwu co do kwoty 10500,00 zł; VI oddala wniosek powódki M. L. o nadanie wyrokowi w pkt I rygoru natychmiastowej wykonalności.

Judgment text

<p>Sygn. akt I C 482/23</p> <div> <h2>WYROK</h2> <h5>W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ</h5> <p>Dnia 30 lipca 2024 r.</p> <p>Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny</p> <p>w składzie:</p> <p>Przewodniczący: sędzia Lidia Grzelak</p> <p>Protokolant st. sekr. sąd. Edyta Wojciechowska</p> <p>po rozpoznaniu w dniu 16 lipca 2024 r. w Ciechanowie</p> <p>sprawy z powództwa <span class="anon-block">M. L. (1)</span> </p> <p>przeciwko <span class="anon-block">E. L.</span>, <span class="anon-block">S. L.</span> i <span class="anon-block">O. L.</span> </p> <p>z udziałem Gminy Miejskiej <span class="anon-block">C.</span> </p> <p>o eksmisję oraz zapłatę 12000,00 zł</p> <p>I nakazuje pozwanym <span class="anon-block">E. L.</span>, <span class="anon-block">S. L.</span> i <span class="anon-block">O. L.</span> opróżnienie i opuszczenie <span class="anon-block">lokalu mieszkalnego nr (...)</span> położonego w budynku przy <span class="anon-block">ul. (...)</span> w <span class="anon-block">C.</span> wraz z osobami i rzeczami prawa ich reprezentującymi;</p> <p>II ustala, że pozwanym <span class="anon-block">E. L.</span>, <span class="anon-block">S. L.</span> i <span class="anon-block">O. L.</span> nie przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego;</p> <p>III umarza postępowanie co do kwoty 12000,00 zł;</p> <p>IV zasądza od pozwanych <span class="anon-block">E. L.</span>, <span class="anon-block">S. L.</span> i <span class="anon-block">O. L.</span> solidarnie na rzecz powódki <span class="anon-block">M. L. (1)</span> kwotę 200,00 zł ( dwieście złotych ) tytułem zwrotu części kosztów procesu;</p> <p>V nakazuje Skarbowi Państwa wypłacić powódce <span class="anon-block">M. L. (1)</span> kwotę 650,00 zł tytułem zwrotu opłaty sądowej od pozwu co do kwoty 10500,00 zł;</p> <p>VI oddala wniosek powódki <span class="anon-block">M. L. (1)</span> o nadanie wyrokowi w pkt I rygoru natychmiastowej wykonalności.</p> <p>sędzia Lidia Grzelak</p> <p>Sygn. akt I C 482/23</p> </div> <div> <h2>UZASADNIENIE</h2> <p>Powódka <span class="anon-block">M. L. (1)</span> w dniu 26 października 2023 r. wniosła do Sądu Rejonowego w Ciechanowie pozew przeciwko <span class="anon-block">E. L.</span>, <span class="anon-block">S. L.</span> i <span class="anon-block">O. L.</span> o im opuszczenia i opróżnienia <span class="anon-block">lokalu mieszkalnego nr (...)</span> położonego w <span class="anon-block">C.</span> przy <span class="anon-block">ul. (...)</span>. Wnosiła ponadto o zasądzenie na jej rzecz od pozwanych solidarnie kwoty 1500,00 zł z tytułu bezumownego korzystania z lokalu mieszkalnego za okres miesiąca. Wnosiła ponadto o ustalenie, że pozwanym nie przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego oraz o nadanie wyrokowi co do eksmisji rygoru natychmiastowej wykonalności. Wnosiła ponadto o zasądzenie na swoją rzecz od pozwanych zwrotu kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego.</p> <p>Pozwani <span class="anon-block">E. L.</span>, <span class="anon-block">S. L.</span> i <span class="anon-block">O. L.</span> wnosili o oddalenie powództwa o eksmisję na zasadzie <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 5)">art. 5 kc</a>, wskazując na naruszenie zasad współżycia społecznego oraz nadużycie prawa podmiotowego przez powódkę <span class="anon-block">M. L. (1)</span>. Wnosili ponadto o zasądzenie od powódki na swoją rzecz zwrotu kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego.</p> <p>Pismem procesowym z dnia 6 czerwca 2024 r. powódka <span class="anon-block">M. L. (1)</span> rozszerzyła powództwo o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie o kwotę 10500,00 zł ( za okres listopad 2023 – maj 2024 ). Przed doręczeniem odpisu pozwu pozwanym, powódka <span class="anon-block">M. L. (1)</span> cofnęła w tym zakresie pozew w całości pismem z dnia 15 lipca 2024 r.</p> <p>Pozwani <span class="anon-block">E. L.</span>, <span class="anon-block">S. L.</span> i <span class="anon-block">O. L.</span> na rozprawie w dniu 16 lipca 2024 r. wyrazili zgodę na cofnięcie pozwu w tym zakresie, cofnęli jednocześnie wnioski o rozliczenie nakładów zgłoszone w odpowiedzi na pozew.</p> <p>Gmina Miejska <span class="anon-block">C.</span> złożyła oświadczenie o wstąpieniu do procesu, jednakże nie zajęła stanowiska w sprawie.</p> <p>Sąd ustalił następujący stan faktyczny:</p> <p> <span class="anon-block">M. L. (1)</span> przysługuje prawo najmu <span class="anon-block">lokalu mieszkalnego nr (...)</span> położonego w <span class="anon-block">C.</span> przy <span class="anon-block">ul. (...)</span> zgodnie z prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w Ciechanowie z dnia 2 marca 2023 r. wydanego w sprawie I Ns 110/20 ( bezsporne ).</p> <p> <span class="anon-block">M. L. (1)</span> wraz z mężem <span class="anon-block">R. L.</span> opuściła mieszkanie ponad 20 lat temu. Zamieszkali w wybudowanym domu na <span class="anon-block">ul. (...)</span> w <span class="anon-block">K.</span>. Nieruchomość ta stanowiła wówczas własność ich córki <span class="anon-block">M. L. (2)</span> ( obecnie <span class="anon-block">P.</span> ), a obecnie stanowi przedmiot współwłasności <span class="anon-block">M. P.</span> i <span class="anon-block">R. L.</span>. W mieszkaniu mieszkał za zgodą <span class="anon-block">R. L.</span> ich syn <span class="anon-block">E. L.</span> wraz z żoną <span class="anon-block">S.</span> i córką <span class="anon-block">O.</span> ( bezsporne ).</p> <p> <span class="anon-block">E.</span> i <span class="anon-block">S.</span> małż. <span class="anon-block">L.</span> ponoszą koszty utrzymania mieszkania ( bezsporne ).</p> <p> <span class="anon-block">M. L. (1)</span> wyprowadziła się z domu na <span class="anon-block">ul. (...)</span> w 2018 r. Początkowo zamieszkała w <span class="anon-block">N.</span>, a następnie wynajęła mieszkanie w <span class="anon-block">C.</span>. Obecnie zamieszkuje w wynajmowanym lokalu mieszkalnym ( kawalerka ) od wspólnoty chrześcijańskiej na <span class="anon-block">ul. (...)</span> w <span class="anon-block">C.</span>. Łączny koszt utrzymania mieszkania wynosi 1300,00 zł. <span class="anon-block">M. L. (1)</span> otrzymuje emeryturę w wysokości 1800 złotych netto. Nie ma innych źródeł utrzymania. Nie ma nikogo na utrzymaniu ( zeznania powódki <span class="anon-block">M. L. (1)</span> k. 118 – 119 ).</p> <p>Prawomocną decyzją z dnia 9 października 2020 r. Prezydenta Miasta <span class="anon-block">C.</span> <span class="anon-block">M. L. (1)</span> na wniosek <span class="anon-block">R. L.</span> została wymeldowana z miejsca stałego pobytu w <span class="anon-block">lokalu nr (...)</span> położonym w <span class="anon-block">C.</span> przy <span class="anon-block">ul. (...)</span> ( akta o wymeldowanie koperta k. 73 ).</p> <p> <span class="anon-block">E. L.</span> i <span class="anon-block">S. L.</span> pracują zawodowo. W 2019 r. mieli ustanowioną rozdzielność majątkową. Żadne z nich nie posiada tytułu prawnego do innej nieruchomości. Każde z nich otrzymuje najniższe wynagrodzenie. <span class="anon-block">E. L.</span> jest właścicielem dwóch samochodów osobowych marki <span class="anon-block">F. (...)</span> i <span class="anon-block">B. (...)</span> oraz busa marki <span class="anon-block">V.</span>. W pracy korzysta z pojazdu służbowego marki <span class="anon-block">S. (...)</span>. Ich córka <span class="anon-block">O.</span> studiuje we <span class="anon-block">W.</span> na studiach dziennych magisterskich. Wynajmuje pokój za 1200,00 zł. Pracuje dorywczo; w utrzymaniu pomagają jej też rodzice ( zeznania pozwanych <span class="anon-block">S. L.</span> k. 119, <span class="anon-block">E. L.</span> k. 119 ).</p> <p>W dniu 16 października 2023 r. <span class="anon-block">M. L. (1)</span> podpisała z Gminą Miejską <span class="anon-block">C.</span> aneks do umowy najmu <span class="anon-block">lokalu mieszkalnego nr (...)</span> położonego w <span class="anon-block">C.</span> przy <span class="anon-block">ul. (...)</span>, wskazując ją jako najemcę lokalu w miejsce <span class="anon-block">R. L.</span> w związku z treścią prawomocnego rozstrzygnięcia w sprawie o podział majątku wspólnego I Ns 110/20 Sądu Rejonowego w Ciechanowie ( aneks k. 26 ).</p> <p>Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie zebranych w sprawie dokumentów, akt sprawy I Ns 110/20 o podział majątku wspólnego, akt sprawy o wymeldowanie, zeznań świadka <span class="anon-block">R. L.</span> oraz zeznań powódki <span class="anon-block">M. L. (1)</span> i pozwanych <span class="anon-block">E. L.</span> i <span class="anon-block">S. L.</span>. W istocie stan faktyczny niniejszej sprawy nie był sporny. Strony były zgodne, co wynika z ich zeznań, na jakich zasadach pozwani zamieszkują w lokalu mieszkalnym, do którego prawo najmu przysługuje powódce, oraz jaka jest obecnie sytuacja rodzinna i materialna stron.</p> <p>Sąd zważył, co następuje:</p> <p>W ocenie Sądu, powództwo <span class="anon-block">M. L. (1)</span> zasługuje na uwzględnienie w całości w zakresie żądania eksmisji pozwanych <span class="anon-block">E. L.</span>, <span class="anon-block">S. L.</span> i <span class="anon-block">O. L.</span> z lokalu mieszkalnego, do którego prawo najmu przysługuje powódce <span class="anon-block">M. L. (1)</span>.</p> <p>Nie ulega wątpliwości, że podstawę prawną roszczenia powódki <span class="anon-block">M. L. (1)</span> jest <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 222)">art. 222 kc</a> w zw. z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 690)">art. 690 kc.</a> Zgodnie bowiem z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 690 § 1)">§ 1</a> tego artykułu, właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Stosownie zaś do <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 690)">art. 690 kpc</a>, do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności.</p> <p>Bezspornym jest, że <span class="anon-block">lokal mieszkalny nr (...)</span> położony w <span class="anon-block">C.</span> przy <span class="anon-block">ul. (...)</span> pozostający w posiadaniu pozwanych objęty jest stosunkiem najmu na rzecz powódki <span class="anon-block">M. L. (1)</span> zgodnie z prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w Ciechanowie w sprawie I Ns 110/20. W wykonaniu przedmiotowego postanowienia Gmina Miejska <span class="anon-block">C.</span>, jako właściciel lokalu, zawarła z powódką <span class="anon-block">M. L. (1)</span> aneks do umowy najmu tego lokalu.</p> <p>Legitymowaną do wystąpienia z roszczeniem jest zatem powódka <span class="anon-block">M. L. (1)</span> jako najemca lokalu mieszkalnego, w związku z którym dochodzone jest przedmiotowe roszczenie.</p> <p>Jednocześnie bezspornym jest, że pozwani <span class="anon-block">E.</span> i <span class="anon-block">S.</span> małż. <span class="anon-block">L.</span> oraz <span class="anon-block">O. L.</span>, ich córka, zajmują do wyłącznego korzystania przedmiotowy lokal mieszkalny. Bezspornym jest również, że pozwani nie dysponują obecnie żadnym tytułem prawnym do przedmiotowego lokalu. Wskutek zmiany osoby najemcy zajmowanego lokalu mieszkalnego oraz stanowiska powódki <span class="anon-block">M. L. (1)</span> utracili przysługujące im prawo do lokalu wynikające z umowy użyczenia zawartej z <span class="anon-block">R. L.</span>.</p> <p>W ocenie Sądu, w świetle <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 222;art. 222 § 1)">art. 222 § 1 kc</a> w zw. zart. 690 <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ()">kc</a>, powódka <span class="anon-block">M. L. (1)</span> ma prawo żądać, aby pozwani <span class="anon-block">E. L.</span>, <span class="anon-block">S. L.</span> i <span class="anon-block">O. L.</span> opuścili zajmowany lokal mieszkalny, do którego prawo najmu przysługuje powódce z wyłączeniem innych osób. Pozwani posiadają lokal mieszkalny obecnie bez tytułu prawnego. Jak wskazano powyżej, łącząca <span class="anon-block">R. L.</span> z pozwanymi umowa użyczenia, na mocy której pozwani korzystali dotychczas z przedmiotowego lokalu mieszkalnego, została – w ocenie Sądu – skutecznie wypowiedziana przez powódkę <span class="anon-block">M. L. (1)</span> W uchwale z dnia 18 września 1989 r., wydanej w sprawie III CZP 78/89, Sąd Najwyższy podkreślił, że można rozwiązać umowę użyczenia lokalu mieszkalnego z domownikiem, wobec którego nie ma obowiązku alimentacyjnego. Oznacza to, że tym bardziej można rozwiązać taką umowę wprawdzie z osobą spokrewnioną, ale nie zamieszkałą wspólnie, choć na nieruchomości stanowiącej własność użyczającego. Wytaczając powództwo o eksmisję <span class="anon-block">M. L. (1)</span> dokonała <em> <!-- -->de facto</em> wypowiedzenia umowy użyczenia. Przepisy o użyczeniu nie regulują wprawdzie terminów wypowiedzenia przy rozwiązaniu tego rodzaju stosunku prawnego, jednak zakończenie użyczenia lokalu ( części budynku mieszkalnego ) bądź działki gruntu może uwzględniać analogiczne stosowanie terminów przewidzianych dla wypowiedzenia najmu, z uwagi na zbliżony charakter tych dwóch stosunków prawnych ( odpowiednio <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 673)">art. 673 kc</a> ). Taki pogląd zawarł Sąd Najwyższy w przywołanej już wyżej uchwale z dnia 18 września 1989 r. W ocenie Sądu orzekającego w niniejszej sprawie, jest to jak najbardziej uzasadnione, albowiem trudno przyjąć, iż tego rodzaju stosunek prawny nie mógłby być rozwiązany w drodze wypowiedzenia. Uwzględniając jednak, że pozwanym skutecznie doręczono odpis pozwu, uznać należy, że najpóźniej na koniec lutego 2024 r. umowa użyczenia została niewątpliwie rozwiązana ( doręczenie pozwu ostatniej z pozwanych <span class="anon-block">O. L.</span> nastąpiło dnia 12 stycznia 2024 r. - k. 63 ).</p> <p>Zgodnie z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 5)">art. 5 kc</a>, nie można czynić ze swego prawa użytku, który by był sprzeczny ze społeczno - gospodarczym przeznaczeniem tego prawa lub z zasadami współżycia społecznego. W niniejszej sprawie owo nadużycie, polegające na żądaniu wydania nieruchomości odnosić należy do zasad współżycia społecznego.</p> <p>Zasady współżycia społecznego w rozumieniu <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 5)">art. 5 kc</a> są pojęciem – co podkreśla się w doktrynie – pozostającym w nierozłącznym związku z całokształtem okoliczności danej sprawy i w takim całościowym ujęciu wyznaczają podstawy, granice i kierunki jej rozstrzygnięcia. Dlatego do zastosowania tego przepisu konieczna jest ocena całokształtu szczególnych okoliczności danego rozpatrywanego wypadku w ścisłym powiązaniu nadużycia prawa z konkretnym stanem faktycznym. Na treść zasad współżycia społecznego składają się elementy etyczne i socjologiczne, kształtowane przez oceny moralne i społeczne. Niewątpliwie takimi zasadami współżycia społecznego, których naruszenie będzie skutkować zastosowanie <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 5)">art. 5 kc</a>, są między innymi dobro, sprawiedliwość ( do których odnosi się preambuła <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19970780483" title="Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. - Dz. U. z 1997 r. Nr 78, poz. 483 ()">Konstytucji RP</a> ), godność osoby ludzkiej, honor czy integralność rodziny.</p> <p>Dodatkowo wskazać należy, że aby skutecznie powoływać się na zarzut naruszenia zasad współżycia społecznego pozwany musiałaby sam postępować wobec powoda w sposób zgodny ze standardami etycznego i uczciwego postępowania ( wyrok Sądu Najwyższego z dnia 9 marca 1972 r. w sprawie III CRN 566/71, wyrok Sądu Najwyższego z dnia 25 sierpnia 2011 r. w sprawie sygn. akt II CSK 640/10 ).</p> <p>W ocenie sądu, powyższe okoliczności nie występują w niniejszej sprawie. Wskazać należy, że pozwani zamieszkali w przedmiotowym lokalu mieszkalnym na zasadzie użyczenia. Mieli świadomość, że tytuł prawny do lokalu mieszkalnego wynikający z umowy najmu przysługuje innej osobie jeszcze przed doręczeniem im odpisów pozwu. Bezspornym jest, że pozwani ponosili koszty utrzymania lokalu mieszkalnego, ale też dokonywali nakładów remontowych przeznaczając na nie uzyskiwane dochody, nie podejmując natomiast żadnych prób uzyskania tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego. Pozwani znają sytuację majątkową powódki <span class="anon-block">M. L. (1)</span> i jej sytuację mieszkaniową. Pozwany <span class="anon-block">E. L.</span> jest jej synem, pozwana <span class="anon-block">S. L.</span> synową, zaś pozwana <span class="anon-block">O. L.</span> – wnuczką. Podnoszony przez nich zarzut nadużycia przez powódkę <span class="anon-block">M. L. (1)</span> prawa podmiotowego oraz naruszenia zasad współżycia społecznego w kontekście posiadania przez nią prawa najmu do innego lokalu na zasadach komercyjnych, stanowi właśnie – w ocenie Sądu – naruszenie zasad współżycia społecznego. Powódka jest dla pozwanych matką, teściową i babką, jest osobą starszą, choruje. Pomimo tego zachowanie pozwanych w stosunku do niej pozbawione jest szacunku. To pozwani naruszają jej prawa, oczekując, że będzie ponosić podwyższone koszty najmu komercyjnego, podczas gdy sami zajmują przysługujący jej lokal mieszkalny, którego koszty utrzymania są niższe niż obecnie ponoszone przez powódkę w związku z korzystaniem z innego lokalu. Pozwani mogą na komercyjnych zasadach zawrzeć umowę najmu innego lokalu, a ich łączny dochód miesięczny, choć nie jest wysoki, przewyższa dochody uzyskiwane przez powódkę. Ponoszone przez nich nakłady na remont zajmowanego lokalu pozostają poza przedmiotem niniejszego procesu. Z tych samych względów nie zasługuje na uwzględnienie zarzut dotyczący możliwości zamieszkania przez powódkę na nieruchomości położonej w <span class="anon-block">K.</span> na <span class="anon-block">ul. (...)</span>, stanowiącej obecnie przedmiot współwłasności <span class="anon-block">R. L.</span> i <span class="anon-block">M. P.</span>. Powódce <span class="anon-block">M. L. (1)</span>, która opuściła przedmiotową nieruchomość w 2018 r., nie przysługuje do niej żaden tytuł prawny, a zatem wnioski pozwanych w tym zakresie uznać należy za chybione. Na marginesie zauważyć należy, że to pozwani pozostają w dobrych stosunkach w <span class="anon-block">R. L.</span>, współwłaścicielem tej nieruchomości, i skoro – w ich ocenie – jest możliwość zamieszkania na tej nieruchomości, to właśnie oni mogą podjąć w tym zakresie rozmowy ze współwłaścicielami nieruchomości.</p> <p>Sąd ustalił w pkt II wyroku ustalił, że pozwanym <span class="anon-block">E. L.</span>, <span class="anon-block">S. L.</span> i <span class="anon-block">O. L.</span> nie przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego. W ocenie Sądu, pozwani nie spełniają żadnego z kryteriów określonych w <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20010710733" title="Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - Dz. U. z 2001 r. Nr 71, poz. 733 (art. 14;art. 14 ust. 4)">art. 14 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego</a>, który determinowałby przyznanie im prawa do lokalu socjalnego, choćby w kontekście zastosowania <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 5)">art. 5 kc.</a> Pozwani <span class="anon-block">E. L.</span> i <span class="anon-block">S. L.</span> pracują. Pozwana <span class="anon-block">O. L.</span> kończy studia w systemie stacjonarnym, pracuje dorywczo i od kilku lat zamieszkuje w wynajętym pokoju we <span class="anon-block">W.</span>. Pozwani nie wykazali, do czego są zobowiązani z mocy <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 6)">art. 6 kc</a>, że spełniają jedno z kryteriów przyznania przez sąd uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego, wynikających z art. 14 cyt. ustawy.</p> <p>Należy podkreślić, że pozwani mieli wystarczająco dużo czasu, aby uregulować swoją sytuację mieszkaniową i opuścić miejsce, w którym ich dalsze przebywanie nie jest akceptowane przez powódkę, której przysługuje tytuł prawny do zajmowanego przez nich lokalu mieszkalnego. .</p> <p>Jak wskazano powyżej, powódka domagała się ponadto od pozwanych zapłaty solidarnie łącznie kwoty 12000,00 zł tj. po 1500,00 zł miesięcznie tytułem bezumownego korzystania z lokalu mieszkalnego za okres październik 2023 – maj 2024 r. Pozew w tym zakresie powódka cofnęła, przy czym cofnięcie pozwu co do kwoty 10500,00 zł nastąpiło przed doręczeniem pozwanym odpisu pozwu i rozstrzygnięciem kwestii opłaty sądowej od pozwu w tej części w związku ze złożonym przez powódkę wnioskiem o zwolnienie od kosztów sądowych. Pozwani na rozprawie w dniu 16 lipca 2024 r. wyrazili zgodę na cofnięcie pozwu. W związku z powyższym, w pkt III wyroku sąd umorzył postępowanie w sprawie w trybie <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 203;art. 203 § 1;art. 203 § 3;art. 203 § 4)">art. 203 § 1, 3 i 4 kpc</a>.</p> <p>O kosztach procesu sąd orzekł stosownie do <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 100)">art. 100 kpc</a>, stosunkowo je rozdzielając. Sąd zasądził od pozwanych na rzecz powódki solidarnie kwotę 200,00 zł tytułem zwrotu opłaty sądowej od pozwu w części dotyczącej eksmisji. Koszty zastępstwa procesowego sąd zniósł pomiędzy stronami, mając na uwadze, że pozew został w części cofnięty przez powódkę za zgodą pozwanych.</p> <p>Ponadto Sąd nakazał zwrócić powódce <span class="anon-block">M. L. (1)</span> kwotę 650,00 zł uiszczoną tytułem opłaty sądowej od pozwu o zapłatę 10500,00 zł. Sąd miał na względzie, że powódka uiściła opłatę sądową od pozwu na wezwanie sądu, pomimo nierozpoznania wniosku o zwolnienie od kosztów sądowych w tym zakresie. Opłata sądowa od pozwu w rozszerzonym zakresie podlega zatem zwrotowi jako nienależna stosownie do <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20051671398" title="Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych - Dz. U. z 2005 r. Nr 167, poz. 1398 (art. 80)">art. 80 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych</a>.</p> <p>Powódka <span class="anon-block">M. L. (1)</span> wniosła o nadanie rygoru natychmiastowej wykonalności w wyrokowi w zakresie żądania eksmisji pozwanych. Sąd przedmiotowy wniosek oddalił.</p> <p>Zgodnie z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 333;art. 333 § 3)">art. 333 § 3 kpc</a>, sąd może na wniosek nadać wyrokowi nadającemu się do wykonania w drodze egzekucji rygor natychmiastowej wykonalności, gdyby opóźnienie uniemożliwiało lub znacznie utrudniało wykonanie wyroku albo narażało powoda na szkodę.</p> <p>W ocenie Sądu, w niniejszej sprawie taka sytuacja nie ma miejsca, a zatem wniosek nie zasługuje na uwzględnienie. Podkreślić należy, że opóźnienie nie wypłynie na uniemożliwienie lub znaczne utrudnienie wykonania wyroku. Powódka nie wykazała również aby narażało ją na szkodę, przy uwzględnieniu, że – co do zasady – przysługuje jej roszczenie o wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania z lokalu mieszkalnego.</p> <p>W związku z powyższym Sąd orzekł jak w sentencji wyroku.</p> </div>