KIO 5037/25
National Appeal Chamber (KIO)2025-12-23
Case number
KIO 5037/25
Court
Krajowa Izba Odwoławcza
Judgment date
2025-12-23
Type
wyrok
Judges
Luiza Łamejko
Judgment text
Sygn. akt: KIO 5037/25
WYROK
Warszawa, dnia 23 grudnia 2025 r.
Krajowa Izba Odwoławcza - w składzie:
Przewodnicząca:Luiza Łamejko
Protokolantka:Karina Karpińska
po rozpoznaniu na rozprawie odwołania wniesionego do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w dniu 12 listopada 2025 r.
przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: SELL-BUD INW EST Sp. z o.o. oraz SELL- BUD
INWEST S.C. Ł.Ł., S.K., T.M. z siedzibą w Kielcach
w postępowaniu prowadzonym przez Powiatowy Zakład Opieki Zdrowotnej w Starachowicach
uczestnik po stronie zamawiającego – wykonawca Kosonóg Budownictwo Sp. z o.o. z siedzibą
w Radomiu
orzeka:
1.Oddala odwołanie.
2.Kosztami postępowania obciąża wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: SELL-BUD
INW EST Sp. z o.o. oraz SELL- BUD INW EST S.C. Ł.Ł., S.K., T.M. z siedzibą w Kielcach i zalicza w poczet kosztów
postępowania odwoławczego kwotę 10 000 zł 00 gr (słownie: dziesięć tysięcy złotych zero groszy) uiszczoną przez
wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: SELL-BUD INW EST Sp. z o.o. oraz SELL- BUD
INW EST S.C. Ł.Ł., S.K., T.M. z siedzibą w Kielcach tytułem wpisu od odwołania oraz kwotę 3 600 zł 00 gr (słownie: trzy
tysiące sześćset złotych zero groszy) poniesioną przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie
zamówienia:
S ELL-BUD INW EST Sp. z o.o. oraz SELL- BUD INW EST S.C. Ł.Ł., S.K., T.M. z siedzibą w Kielcach tytułem
wynagrodzenia pełnomocnika.
Na orzeczenie - w terminie 14 dni od dnia jego doręczenia - przysługuje skarga za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby
Odwoławczej do Sądu Okręgowego w Warszawie - Sądu Zamówień Publicznych.
Przewodnicząca:…………..
Sygn. akt: KIO 5037/25
Uzasadnie nie
Powiatowy Zakład Opieki Zdrowotnej w Starachowicach (dalej: „Zamawiający”) prowadzi w trybie podstawowym
postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego pod nazwą „Przebudowa budynku dawnej pralni na potrzeby
utworzenia Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego na działce gruntu nr ewid. 9/27 obręb 02 Starachowice przy ul. Batalionów
Chłopskich w Starachowicach”. Postępowanie to prowadzone jest na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 września
2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.), zwanej dalej: „ustawy Pzp”. Ogłoszenie o
zamówieniu zostało opublikowane
w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 25 września 2025 r. pod poz. 2025/BZP 00441055.
W dniu 12 listopada 2025 r. wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia: SELL-BUD INW EST
Sp. z o.o. oraz SELL- BUD INW EST S.C. Ł.Ł., S.K., T.M. z siedzibą w Kielcach (dalej: „Odwołujący”) wnieśli do Prezesa
Krajowej Izby Odwoławczej odwołanie od:
1) Czynności wyboru oferty najkorzystniejszej złożonej przez wykonawcę KOSONÓG BUDOW NICTW O Sp. z o.o. z
siedzibą w Radomiu (dalej: KOSONÓG),
2) Badania i oceny złożonych ofert,
3) Zaniechania odrzucenia oferty KOSONÓG oraz ofert pozostałych wykonawców, tj.:
− ARBUD INVESTMENT Sp. z o.o. z siedzibą w Radomiu;
− Bojalux Sp. z o.o. z siedzibą w Iłży;
− CZĘSTOBUD Sp. z o.o. z siedzibą w Częstochowie;
− Korporacja Budowlana DARCO D.Ż. z siedzibą w Radomiu;
− PRBiUT KARBUD K.A. z siedzibą w Kielcach;
− Usługi Instalacyjno- Budowlane KOMPENS K.B., Kostomłoty Pierwsze z siedzibą w Miedzianej Górze;
4) Odrzucenia oferty Odwołującego;
5) Zaniechania dokonania wyboru oferty najkorzystniejszej spośród pozostałych, niepodlegających odrzuceniu złożonych
ofert.
Odwołujący zarzucił Zamawiającemu naruszenie:
1) art. 226 ust.1 pkt 10 ustawy Pzp w zw. z art. 239 ust. 1 ustawy Pzp przez dokonanie wyboru jako najkorzystniejszej
oferty KOSONÓG i zaniechanie odrzucenia tej oferty pomimo, że oferta KOSONÓG powinna zostać odrzucona ze
względu na to, że zawiera błędy w obliczeniu ceny lub kosztu polegające na zastosowaniu nieprawidłowej stawki VAT –
23% w odniesieniu do prac w obrębie budynku ZOL oraz przez zaniechanie dokonania wyboru oferty najkorzystniejszej
spośród pozostałych złożonych, a niepodlegających odrzuceniu ofert;
2) art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp przez zaniechanie odrzucenia ofert wykonawców:
− ARBUD INVESTMENT Sp. z o.o. z siedzibą w Radomiu;
− Bojalux Sp. z o.o. z siedzibą w Iłży;
− CZĘSTOBUD Sp. z o.o. z siedzibą w Częstochowie;
− Korporacja Budowlana DARCO D.Ż. z siedzibą w Radomiu;
− PRBiUT KARBUD K.A. z siedzibą w Kielcach;
− Usługi Instalacyjno- Budowlane KOMPENS K.B., Kostomłoty Pierwsze z siedzibą w Miedzianej Górze;
pomimo, że w/w wykonawcy złożyli oferty zawierające błędy w obliczeniu ceny lub kosztu, tj. zastosowali nieprawidłową
stawkę VAT – 23% w odniesieniu do prac w obrębie budynku ZOL, a powinni zastosować stawkę VAT w wysokości 8%;
3) art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp przez odrzucenie oferty Odwołującego z uwagi na błędy w obliczeniu ceny lub kosztu
polegające na zastosowaniu nieprawidłowej stawki podatku VAT względem prac w obrębie budynku ZOL, podczas gdy
oferta Odwołującego zawiera prawidłową stawkę podatku VAT, tj. 8% w zakresie prac w obrębie budynku ZOL i nie
powinna podlegać odrzuceniu.
Odwołujący wniósł o nakazanie Zamawiającemu dokonania następujących czynności:
1) unieważnienie czynności wyboru oferty złożonej przez KOSONÓG, jako oferty najkorzystniejszej w Postępowaniu,
2) odrzucenia oferty KOSONÓG oraz ofert wykonawców:
− ARBUD INVESTMENT Sp. z o.o. z siedzibą w Radomiu;
− Bojalux Sp. z o.o. z siedzibą w Iłży;
− CZĘSTOBUD Sp. z o.o. z siedzibą w Częstochowie;
− Korporacja Budowlana DARCO D.Ż. z siedzibą w Radomiu;
− PRBiUT KARBUD K.A. z siedzibą w Kielcach;
− Usługi Instalacyjno- Budowlane KOMPENS K.B., Kostomłoty Pierwsze z siedzibą w Miedzianej Górze;
z uwagi na błędy w obliczeniu ceny lub kosztu polegające na zastosowaniu nieprawidłowej stawki VAT w odniesieniu do
prac w obrębie budynku ZOL;
3) powtórzenie czynności badania i oceny ofert wykonawców biorących udział w Postępowaniu z wyłączeniem oferty
KOSONÓG oraz ofert wykonawców:
− ARBUD INVESTMENT Sp. z o.o. z siedzibą w Radomiu;
− Bojalux Sp. z o.o. z siedzibą w Iłży;
− CZĘSTOBUD Sp. z o.o. z siedzibą w Częstochowie;
− Korporacja Budowlana DARCO D.Ż. z siedzibą w Radomiu;
− PRBiUT KARBUD K.A. z siedzibą w Kielcach;
− Usługi Instalacyjno- Budowlane KOMPENS K.B., Kostomłoty Pierwsze z siedzibą w Miedzianej Górze;
4) dokonanie wyboru oferty najkorzystniejszej spośród pozostałych ofert złożonych
w postępowaniu, niepodlegających odrzuceniu.
Uzasadniając podniesione zarzuty Odwołujący zwrócił uwagę na treść odpowiedzi na pytania nr 5.1.i 5.2 udzielone przez
Zamawiającego w dniu 9 października 2025 r. Odwołujący wskazał, że wszyscy wykonawcy, zgodnie z pyt. 5.1.
zastosowali stawkę podatku VAT 8% względem prac związanych z wykonaniem instalacji gazów medycznych. Oferty
siedmiu Wykonawców zostały wycenione w zakresie prac w obrębie budynku ZOL z zastosowaniem stawki 23%, zaś
oderty dwóch wykonawców, w tym Odwołującego, zostały wycenione
w zakresie prac w obrębie budynku ZOL z zastosowaniem stawki 8%.
Odwołujący wycenił prace w obrębie budynku ZOL z zastosowaniem stawki 8% względem następujących pozycji
kosztorysu:
• branży budowlanej określone w Dziale od 1.2-1.7 , Dział 2 i Dział 3 kosztorysu;
• branży elektrycznej określone w Dziale 1-5 i 7-12 kosztorysu;
• branży sanitarnej CO określone w Dziale 1 i 3 kosztorysu;
• branży sanitarnej wentylacji;
• branży sanitarnej wod-kan- wszystkie z wyj. działu 3.
Pozostałe prace, poza obrębem budynku ZOL, zostały wycenione przez Odwołującego z zastosowaniem stawki
podatku VAT 23%.
Zamawiający dokonał wyboru oferty KOSONÓG jako najkorzystniejszej oraz odrzucił oferty, w których
zastosowano stawkę podatku VAT 8% do prac w obrębie budynku ZOL,
w tym ofertę Odwołującego.
Odwołujący stwierdził, że nieprawidłowe działalnie Zamawiającego wynika z kilku okoliczności:
1.Zakład opiekuńczo-leczniczy w ustawie z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz.U. 2025 poz. 450) oraz
rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 22 listopada 2013 r. w sprawie świadczeń gwarantowanych z zakresu świadczeń
pielęgnacyjnych
i opiekuńczych w ramach opieki długoterminowej (Dz.U. 2024, poz. 253); świadczenia zgodnie z ustawą z dnia 27
sierpnia 2004 r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych (Dz.U. 2025, poz. 1461):
1) Zgodnie z Rozporządzeniem:
§ 4. ust. 1: Świadczenia gwarantowane udzielane w warunkach stacjonarnych są realizowane w zakładach opiekuńczych
dla osób dorosłych lub dla dzieci i młodzieży do ukończenia 18. roku życia. Pobyt świadczeniobiorcy, który ukończył 18.
rok życia i posiada orzeczenie
o potrzebie kształcenia specjalnego, wydłuża się do chwili ukończenia nauki.
§ 5. ust 1.: Świadczenia gwarantowane, o których mowa w § 4 ust. 1, są udzielane świadczeniobiorcy wymagającemu ze
względu na stan zdrowia całodobowych świadczeń pielęgnacyjnych i opiekuńczych, rehabilitacyjnych oraz kontynuacji
leczenia, a nie wymagającemu hospitalizacji w oddziale szpitalnym, który w ocenie skalą poziomu samodzielności, zwaną
dalej "skalą Barthel", otrzymał 40 punktów lub mniej. W przypadku dzieci do ukończenia 3. roku życia lub chorych na
AIDS nie dokonuje się oceny skalą Barthel.
2.Do zakładu opiekuńczego nie przyjmuje się świadczeniobiorcy, który w ocenie skalą Barthel otrzymał 40 punktów lub
mniej, jeżeli podstawowym wskazaniem do objęcia go opieką jest zaawansowana choroba nowotworowa, choroba
psychiczna lub uzależnienie.
§ 2. pkt 3: Użyte w rozporządzeniu określenia oznaczają: 3) zakłady opiekuńcze - zakłady opiekuńczo-lecznicze i
pielęgnacyjno-opiekuńcze, o których mowa w ustawie z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz. U. z 2023 r.
poz. 991, 1675 i 1972).
2) Z kolei zgodnie z Ustawą o działalności leczniczej:
Art. 1. Ustawa określa:
1) zasady wykonywania działalności leczniczej;
Art. 2 ust. 1. Użyte w ustawie określenia oznaczają:
10) świadczenie zdrowotne - działania służące zachowaniu, ratowaniu, przywracaniu lub poprawie zdrowia oraz inne
działania medyczne wynikające z procesu leczenia lub przepisów odrębnych regulujących zasady ich wykonywania;
12) stacjonarne i całodobowe świadczenie zdrowotne inne niż świadczenie szpitalne - świadczenia opiekuńcze,
pielęgnacyjne, paliatywne, hospicyjne, świadczenia z zakresu opieki długoterminowej, rehabilitacji leczniczej, leczenia
uzależnień, psychiatrycznej opieki zdrowotnej oraz lecznictwa uzdrowiskowego, udzielane pacjentom, których stan zdrowia
wymaga udzielania całodobowych lub całodziennych świadczeń zdrowotnych w odpowiednio urządzonych, stałych
pomieszczeniach;
2. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
2) działalności leczniczej w rodzaju stacjonarne i całodobowe świadczenia zdrowotne bez bliższego określenia - rozumie
się przez to działalność leczniczą w rodzaju świadczenia szpitalne, jak i działalność leczniczą w rodzaju stacjonarne i
całodobowe świadczenia zdrowotne inne niż szpitalne;
Art. 3.
1. Działalność lecznicza polega na udzielaniu świadczeń zdrowotnych. Świadczenia te mogą być udzielane za
pośrednictwem systemów teleinformatycznych lub systemów łączności.
2. Działalność lecznicza może również polegać na:
1) promocji zdrowia lub
2) realizacji zadań dydaktycznych i badawczych w powiązaniu z udzielaniem świadczeń zdrowotnych i promocją zdrowia,
w tym wdrażaniem nowych technologii medycznych oraz metod leczenia.
Art. 9.
1.Stacjonarne i całodobowe świadczenia zdrowotne inne niż szpitalne mogą polegać
w szczególności na:
1) udzielaniu całodobowych świadczeń zdrowotnych, które obejmują swoim zakresem pielęgnację i rehabilitację pacjentów
niewymagających hospitalizacji, oraz zapewnianiu im produktów leczniczych i wyrobów medycznych, pomieszczeń i
wyżywienia odpowiednich do stanu zdrowia, a także prowadzeniu edukacji zdrowotnej dla pacjentów i członków ich rodzin
oraz przygotowaniu tych osób do samoopieki i samopielęgnacji w warunkach domowych;
2) udzielaniu całodobowych świadczeń zdrowotnych, które obejmują swoim zakresem pielęgnację, opiekę i rehabilitację
pacjentów niewymagających hospitalizacji, oraz zapewnianiu im produktów leczniczych potrzebnych do kontynuacji
leczenia, pomieszczeń
i wyżywienia odpowiednich do stanu zdrowia, a także prowadzeniu edukacji zdrowotnej dla pacjentów i członków ich rodzin
oraz przygotowaniu tych osób do samoopieki
i samopielęgnacji w warunkach domowych;
3) udzielaniu świadczeń zdrowotnych polegających na działaniach usprawniających, które służą zachowaniu,
przywracaniu i poprawie zdrowia;
4) sprawowaniu wszechstronnej opieki zdrowotnej, psychologicznej i społecznej nad pacjentami znajdującymi się w stanie
terminalnym oraz opieki nad rodzinami tych pacjentów.
Art. 12.
1. Stacjonarnych i całodobowych świadczeń zdrowotnych innych niż szpitalne udziela się
w przypadku świadczeń, o których mowa w art. 9 ust. 1:
1) pkt 1 - w zakładzie opiekuńczo-leczniczym;
2) pkt 2 - w zakładzie pielęgnacyjno-opiekuńczym;
3) pkt 3 - w zakładzie rehabilitacji leczniczej;
4) pkt 4 - w hospicjum.
3) Zgodnie z Ustawą o świadczeniach (…):
Art. 18. 1. Świadczeniobiorca przebywający w zakładzie opiekuńczo-leczniczym, pielęgnacyjno-opiekuńczym lub w
zakładzie rehabilitacji leczniczej, który udziela świadczeń całodobowych, ponosi koszty wyżywienia i zakwaterowania.
Miesięczną opłatę ustala się
w wysokości odpowiadającej 250% najniższej emerytury, z tym że opłata nie może być wyższa niż kwota odpowiadająca
70% miesięcznego dochodu świadczeniobiorcy w rozumieniu przepisów o pomocy społecznej.
Odwołujący zauważył, że zgodnie z uzasadnieniem odrzucenia oferty Odwołującego, Zamawiający wprost
wskazuje, że zastosowanie znajdują przepisy ustawy o działalności leczniczej. Ponadto, jak wskazał Odwołujący, cała
argumentacja, na której bazuje Zamawiający opiera się na uznaniu, że przepisy rozróżniają dwa typy zakładów
opiekuńczo-leczniczych:
1) których podstawowym przedmiotem działalności jest udzielanie świadczeń zdrowotnych,
a ubocznym usługi mieszkaniowe, oraz
2) których podstawowym przedmiotem działalności jest świadczenie usług mieszkaniowych,
a ubocznym udzielanie świadczeń zdrowotnych.
W związku z tak dokonanym przez Zamawiającego rozróżnieniem, Zamawiający uznał, że obiekt, który ma powstać w
wyniku realizacji przedmiotu zamówienia jest obiektem określonym w pkt 1, więc nie ma możliwości zastosowania
preferencyjnej stawki podatku VAT zgodnie
z właściwymi przepisami podatkowymi.
Odwołujący stwierdził, stanowisku Zamawiającego, że takie rozróżnienie nie wynika
z przepisów prawa mających zastosowanie w opisywanym stanie faktycznym.
1) Po pierwsze, z przepisów Rozporządzenia wynika wprost, że: Świadczenia gwarantowane udzielane w warunkach
stacjonarnych są realizowane w zakładach opiekuńczych, czyli m.in., opiekuńczo leczniczych, dla osób dorosłych i są
udzielane świadczeniobiorcy wymagającemu ze względu na stan zdrowia całodobowych świadczeń pielęgnacyjnych i
opiekuńczych, rehabilitacyjnych oraz kontynuacji leczenia, a nie wymagającemu hospitalizacji w oddziale szpitalnym→
tym samym ustawodawca dokonuje rozróżnienia pomiędzy świadczeniem świadczeń gwarantowanych w zakładach
opiekuńczych oraz szpitalach;
2) Po drugie, ustawodawca wprost wskazuje, że: Do zakładu opiekuńczego nie przyjmuje się świadczeniobiorcy, jeżeli
podstawowym wskazaniem do objęcia go opieką jest zaawansowana choroba nowotworowa, choroba psychiczna lub
uzależnienie→ ustawodawca dokonuje rozróżnienia pomiędzy zakładem opiekuńczym, a zakładami, których
przedmiotem działania objęte są zaawansowane choroby nowotworowa, choroby psychiczne lub uzależnienie: argument
zamawiającego dotyczący zastosowania orzecznictwa KIO, np. KIO 4570/24 z dnia 30.12.2024 r. nie ma zastosowania,
ponieważ wskazany wyrok dotyczy ośrodka terapii uzależnień- jest zatem zupełnie inny przedmiotowo obiekt;
3) Po trzecie, udzielanie świadczeń zdrowotnych ma, zgodnie z w/w przepisami, bardzo szeroki charakter;
4) Po czwarte, ustawodawca dokonał rozróżnienia kategorii obiektów, w ramach których udziela się Stacjonarnych i
całodobowych świadczeń zdrowotnych innych niż szpitalne:
− w zakładzie opiekuńczo-leczniczym;
− w zakładzie pielęgnacyjno-opiekuńczym;
− w zakładzie rehabilitacji leczniczej;
− w hospicjum.
Ustawodawca nie wskazał, że w ramach zakładów opiekuńczo-leczniczych dokonuje się podziału na te świadczące
usługi zdrowotne wraz z mieszkaniowymi lub te świadczące usługi mieszkaniowe wraz ze zdrowotnymi. Jest to
nadinterpretacja dokonana przez Zamawiającego;
5) Po piąte, ustawodawca nie dokonuje stopniowania czy też hierarchizowania które
z czynności obejmujących stacjonarne i całodobowe świadczenia zdrowotne inne niż szpitalne są ważniejsze lub
wykonywane w określonej kolejności → czynności wymienione są
w katalogu, który dodatkowo nie jest zamknięty, o czym świadczy zastosowanie zwrotu
„w szczególności”. Uznać zatem należy, że wszystkie te czynności wchodzą w skład czynności obejmujących
stacjonarne i całodobowe świadczenia zdrowotne inne niż szpitalne, są realizowane komplementarnie, w powiązaniu ze
sobą i wszystkie służą realizacji tego celu;
6) Po szóste, o komplementarnym, jednoczesnym świadczeniu usług mieszkaniowych ściśle powiązanych z
udzielanymi świadczeniami zdrowotnymi świadczy również fakt, że świadczeniobiorcy przebywający w zakładzie
opiekuńczo-leczniczym, ponoszą koszty wyżywienia i zakwaterowania → ustawodawca określa to jako obowiązek,
precyzując jednocześnie zasady ustalania i wartości tych kosztów. Nie ma zatem możliwości, aby świadczeniobiorca
korzystał ze świadczeń zdrowotnych bez zakwaterowania, aby była to opcja zależna np. od stanu zdrowia lub rodzaju
udzielanych świadczeń (których również ustawowo się nie rozróżnia);
7) Po siódme, ustawodawca nie posługuje się pojęciami stałego zakwaterowania czy przejściowego charakteru pobytu,
na który powołuje się Zamawiający → ustawodawca, względem działalności zakładów opiekuńczo-leczniczych odnosi
się do pojęcia stacjonarnego i całodobowego świadczenia, które ma służyć udzielaniu całodobowych świadczeń
zdrowotnych.
2.Odniesienie do postanowień OPZ
Odwołujący podał, że Zamawiający, poza odniesieniem się do przepisów ustawy
o działalności leczniczej, odniósł się również do postanowień OPZ, z których wynikać by miał uboczny charakter
świadczeń zakwaterowania:
1) Odwołujący stwierdził, że z żadnych z przywołanych przez Zamawiającego postanowień OPZ nie wynika jaka jest
podstawowa, a jaka uboczna funkcja zakładu opiekuńczo-leczniczego. Z powołanych postanowień OPZ wynika jedynie,
że zakład opiekuńczo-leczniczy będzie działał w ramach istniejących struktur organizacyjnych Zamawiającego;
2) Z uwagi na fakt obowiązywania w/w przepisów w zakresie działania zakładów opiekuńczo-leczniczych oraz braku
rozróżnienia na różne kategorie zakładów opiekuńczo-leczniczych,
w OPZ nie musi znajdować się wskazanie wprost, że świadczone są usługi mieszkaniowe dla świadczeniobiorców;
3) Ustawodawca nie wyklucza zastosowania procedur szpitalnych w ramach istniejących już struktur organizacyjnych
względem zakładów opiekuńczo-leczniczych. Nie wynika jednak
z tego, że zakład opiekuńczo-leczniczy staje się z tego powodu obiektem szpitalnym, a wręcz przeciwnie ustawodawca
konsekwentnie odróżnia zakłady opiekuńczo-lecznicze od szpitali oraz świadczenia udzielane przez zakłady opiekuńczo-
lecznicze od świadczeń szpitalnych;
4) Z przywołanych postanowień, np. STWiOR str. 13, wynika, że budynek będzie odrębny względem pozostałych
budynków kompleksu oraz będzie połączony łącznikiem z pozostałymi budynkami;
5) Wbrew twierdzeniom Zamawiającego, postanowienia OPZ nie określają, że pobyt
w zakładzie opiekuńczo-leczniczym będzie miał charakter tymczasowy. Wręcz przeciwnie, finansowanie przedmiotu
zamówienia jest związane z pozyskanym dofinansowaniem
w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększeniu Odporności komponent D, inwestycja D4.1.1.: Rozwój opieki
długoterminowej poprzez modernizację infrastruktury podmiotów leczniczych na poziomie powiatowym
3.Klasyfikacja obiektu objętego przedmiotem zamówienia
Mając na uwadze klasyfikację obiektu objętego przedmiotem zamówienia Odwołujący zauważył, iż obiekt został
zakwalifikowany jako obiekt należący do kategorii XI – wg. załącznika do Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
(t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418
z późn. zm.).
Kwalifikacja budynku objętego przedmiotem zamówienia wynika z Projektu Technologii i Wyposażenia z dnia 1
lipca 2025 r. Ponadto klasyfikację budynku do Kategorii XI (zgodnie
z załącznikiem do ustawy prawo budowlane) potwierdza Projekt Architektoniczno-Budowlany z dnia 1 lipca 2025 r. Dla
obiektu tak sklasyfikowanego wydano pozwolenie na budowę, co potwierdza wyciąg z rejestru pozwoleń na budowę, nr
wniosku: BK.6740.1.69.2025.KG.
Mając na uwadze powyższe, w tym fakt, że obiekt objęty przedmiotem zamówienia należy do kategorii XI wg.
Ustawy prawo budowlane, Odwołujący podkreślił, że obiekty sklasyfikowane według Rozporządzenia Rady Ministrów z
dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.)
– dział 12, grupa 126, klasa 1264, pokrywają się z kategorią XI wg. ustawy prawo budowlane. Wobec tego, zdaniem
Odwołującego, budynek objęty przedmiotem zamówienia należy do klasy 1264 zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów
Budowlanych, co za tym idzie ma do niego zastosowanie art. 41 ust. 12a Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), co uzasadnia zastosowanie preferencyjnej stawki VAT.
4.Podstawy działania obecnie funkcjonującego Zakładu opiekuńczo-leczniczego
Odwołujący zauważył, że istotnym elementem, mającym również wpływ na ocenę charakteru obiektu oraz
zastosowanie przepisów określonych w pkt 1 uzasadnienia, jest fakt, że w ramach działalności Zamawiającego istnieje
już zakład opiekuńczo-leczniczy. Istniejący obiekt jest mniejszy (uwzględniający mniejszą liczbę świadczeniobiorców),
zlokalizowany
w innym miejscu, a po realizacji przedmiotu zamówienia, zakład opiekuńczo-leczniczy dostosowany do większej ilości
pacjentów zostanie przeniesiony do przebudowanego budynku pralni.
Wynika to m.in. z:
1) z przedmiotu zamówienia „Przebudowa budynku dawnej pralni na potrzeby utworzenia Zakładu Opiekuńczo-
Leczniczego na działce gruntu nr ewid. 9/27 obręb 02 Starachowice przy ul. Batalionów Chłopskich w Starachowicach” w
ramach zadania pn. „Przeniesienie
i modernizacja Zakładu Opiekuńczo Leczniczego w Powiatowym Zakładzie Opieki Zdrowotnej w Starachowicach”
realizowanego w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności: Komponent D „Efektywność,
dostępność i jakość systemu ochrony zdrowia” Inwestycja D4.1.1 „Rozwój opieki długoterminowej poprzez modernizację
infrastruktury podmiotów leczniczych na poziomie powiatowym”;
2) podstaw działania ZOL, tj. Regulaminu organizacyjnego Powiatowego Zakładu Opieki Zdrowotnej z siedzibą w
Starachowicach przy ul. Batalionów Chłopskich 6, w szczególności §47.
5.Spełnienie przesłanek z art. 41 ust. 12 i 12a ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2025, poz. 775)
umożliwiających zastosowanie preferencyjnej 8% stawki podatku VAT względem prac w obrębie budynku ZOL
Odwołujący wskazał, że Zamawiający odrzucił ofertę Odwołującego z uwagi na błędne zastosowanie stawki
podatku VAT: Zamawiający stoi na stanowisku, że w zakresie prac
w obrębie budynku ZOL wykonawcy powinni zastosować stawkę 23%, a nie preferencyjną stawkę 8%. Zamawiający
argumentuje, że obiekt objęty przedmiotem zamówienia nie spełnia przesłanek określonych w art. 41 ust. 12 w zw. z ust.
2 ustawy o podatku od towarów i usług, ponieważ nie jest obiektem objętym społecznym programem mieszkaniowym.
Zgodnie z art. 41 ustawy o podatku VAT:
2. Dla towarów i usług wymienionych w załączniku nr 3 do ustawy, innych niż klasyfikowane według Polskiej Klasyfikacji
Wyrobów i Usług w grupowaniu usługi związane z wyżywieniem (PKWiU 56), stawka podatku wynosi 7%, z zastrzeżeniem
art. 114 ust. 1 i art. 138i ust. 4. (…)
12. Stawkę podatku, o której mowa w ust. 2, stosuje się do:
1) dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji, przebudowy lub robót konserwacyjnych dotyczących
obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym;
2) robót konserwacyjnych dotyczących:
a) obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych,
b) lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w
dziale 12
- w zakresie, w jakim wymienione roboty nie są objęte tą stawką na podstawie pkt 1.
12a. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa
mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych
sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, oraz obiekty sklasyfikowane w Polskiej
Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi
zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych
i niepełnosprawnych, a także mikroinstalację, o której mowa w art. 2 pkt 19 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o
odnawialnych źródłach energii (Dz. U. z 2024 r. poz. 1361, 1847 i 1881 oraz z 2025 r. poz. 303), funkcjonalnie z nimi
związaną, z zastrzeżeniem ust. 12b.
Do zastosowania preferencyjnej stawki podatku VAT konieczne jest spełnienie określonych ustawowo warunków:
1) zakres prac ma dotyczyć: dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji, przebudowy lub robót
konserwacyjnych,
2) obiekt poddawany tym pracom ma być zaklasyfikowany do obiektów budownictwa mieszkaniowego objętego
społecznym programem mieszkaniowym, którego dotyczą te prace.
Zdaniem Odwołującego zastosowanie powinny znaleźć w/w przepisy ustawy o podatku VAT, z uwagi na
spełnienie ustawowo określonych przesłanek.
Odwołujący zwrócił uwagę, że z dokumentacji postępowania wynika, że przedmiotem zamówienia jest:
Przebudowa budynku dawnej pralni na potrzeby utworzenia Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego:
1) zakres prac:
Prace objęte przedmiotem zamówienia tj. przebudowa budynku dawnej pralni na potrzeby utworzenia zakładu
opiekuńczo-leczniczego są kwalifikowane, na podstawie art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług, jako prace
obejmujące dostawę, budowę, remont, modernizację, termomodernizację lub przebudowę obiektów budowlanych lub ich
części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Odwołujący podkreślił, że z powyższego wynika, że nie tylko budowa nowego budynku na cele świadczenia usług w
ramach zakładu opiekuńczo-leczniczego, ale również przebudowa innego budynku, który dotychczas spełniał inne
funkcje, ale po dokonaniu przebudowy będzie użytkowany jako zakład opiekuńczo-leczniczy, jest objęta preferencyjną
stawką VAT. Potwierdza to również definicja „przebudowy” zawarta w art. 3 pkt. 7a ustawy Prawo budowlane, zgodnie z
którą jako przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana
parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych
parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji.
Przebudowa ma mieć na celu dostosowanie istniejącego budynku do nowej funkcji i pod kątem wymienionych przepisów
podatkowych istotna jest ta nowa funkcja.
Zamawiający nie kwestionował spełnienia tej przesłanki w swoim uzasadnieniu.
2) charakter obiektu objętego przedmiotem zamówienia:
Zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy o podatku od towarów i usług przez budownictwo objęte społecznym
programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali
użytkowych, lokale mieszkalne
w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, oraz obiekty
sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony
zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych
i niepełnosprawnych.
Zgodnie z uzasadnieniem zawartym w pkt II ust. 3 Uzasadnienia, tj. Klasyfikacja obiektu objętego przedmiotem
zamówienia, budynek objęty przedmiotem zamówienia mieści się
w grupie EX 1264.
Odwołujący wyjaśnił, że dopisek ,,EX” oznacza, że dotyczy to nie całego ugrupowania tylko wybranych obiektów, w tym
przypadku budynków instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską,
zwłaszcza dla ludzi starszych
i niepełnosprawnych, i tylko te są objęte stawką 8 %.
Odwołujący zwrócił uwagę, że ustawodawca nie rozróżnia w tym przypadku tego, jaka jest funkcja podstawowa, a jaka
uboczna obiektu, jak również nie ma znaczenia czy wprost wskazana jest funkcja mieszkalna. Tym bardziej, zdaniem
Odwołującego, nie ma znaczenia subiektywna ocena Zamawiającego w tym zakresie, która nie wynika z klasyfikacji.
Odwołujący stwierdził, że jeśli obiekt został zaklasyfikowany do danej kategorii, to oznacza, że pełni taką funkcję. Jeśli nie
pełni tej funkcji, to nie jest obiektem, dla którego ustalono stawką 8 %.
Odwołujący podał ponadto, że sposób kalkulacji oferty z zastosowaniem stawki 8% względem prac w obrębie budynku
ZOL nie jest luźną interpretacją Odwołującego, a wynika z Wiążących Informacji Stawkowych ustalonych przez
Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, w których wprost wskazano, że:
1)budynek zakładu opiekuńczo-leczniczego jest sklasyfikowany w PKOB 1264
i względem jego budowy stosuje się stawkę VAT 8%
2)przebudowa obiektu budowlanego zaliczonego do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym jest
objęta stawką VAT 8%
W ocenie Odwołującego, z powyższego wynika ugruntowana linia interpretacji podatkowej, która jest kontynuowana
przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.
3) prace w obrębie ZOL:
Wykonawca, kierując się ścisłą interpretacją podatkową, zastosował stawkę preferencyjną tylko względem prac w
obrębie budynku ZOL, tj.:
1) Branża budowlana:
− Dział 1.2 – Roboty rozbiórkowe – obejmują prace związane z rozbiórkami w obrębie budynku dawnej pralni celem
przebudowy na ZOL
− Dział 1.3 – Roboty ziemne wewnątrz budynku – obejmują prace związane z robotami ziemnymi na potrzeby prac
budowlanych w obrębie budynku na potrzeby ZOL
− Dział 1.4 – Fundamenty, podłoga na gruncie – prace wewnętrzne związane z przystosowanie obiektu na potrzeby ZOL
− Dział 1.5 – Ściany konstrukcyjne, działowe i elementy konstrukcyjne – prace wewnętrzne związane z przystosowanie
obiektu na potrzeby ZOL
− Dział 1.6 – Prace wykończeniowe zewnętrzne – prace zewnętrzne związane
z dostosowaniem obiektu – schody, izolacje stropów i stropodachów, odwodnienia z dachu, stolarka, balustrady
platforma dla niepełnosprawnych – dostosowanie obiektu do nowego przeznaczenia na ZOL
− Dział 1.7 – prace wykończeniowe wewnętrzne – m.in. stolarka, tynki, dźwig osobowy, malowanie, sufity podwieszane
itp. – związane z dostosowanie pomieszczeń do nowych funkcji
− Dział 1.8 – Wyposażenie – wraz z dostawą i montażem – wyposażenie stałe sanitariatów, wyposażenie mocowane na
stałe jak roleta czy drabinki do ćwiczeń
− Dział 3 – Prace dodatkowe – prace których brakowało w podstawowym przedmiarze
a związane z przystosowaniem obiektu.
2) Branża elektryczna:
− Dział 1-5 oraz 7-12 – prace związane z przystosowaniem obiektu do nowego przeznaczenia na ZOL – tablice
rozdzielcze, okablowanie, instalacja uziemienia i odgromowa, instalacja oświetlenia, sieć strukturalna, instalacja SSP,
Oddymianie, instalacja systemu przyzwowego, CCTV, Instalacja SSWiN – są to prace związane z instalacjami
elektrycznymi i niskoprądowymi w obrębie przystosowywanych pomieszczeń bądź całego obiektu – jak instalacja
odgromowa i uziemienia wykonywana podczas wykonywania elewacji.
3) Branża sanitarna CO – dział 1 i 3 – instalacja c.o. wewnętrzna oraz prace budowlane związane z jej wykonaniem
4) Branża sanitarna – gazy medyczne – prace wewnętrzne – 8% zgodnie z wyjaśnieniami Zamawiającego
5) Branża sanitarna wentylacja – prace wewnętrzne – wentylacja pomieszczeń
6) Branżą sanitarna wod-kan – wewnętrzna instalacja wod-kan, wewnętrzna instalacja p.poż oraz roboty budowlane
związane z pracami wykonywanymi w pomieszczeniach.
4) prace poza obrębem ZOL:
Odnosząc się do zagadnienia niezastosowania preferencyjnej stawki podatku VAT względem prac poza obrębem
budynku ZOL, Odwołujący wskazał, że roboty towarzyszące budownictwu mieszkaniowemu nie kwalifikują się do
zastosowania preferencyjnej stawki podatku określonej w art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług, ponieważ
w art. 41 ust. 12 ustawy ustawodawca nie posłużył się terminem robót towarzyszących budownictwu mieszkaniowemu.
Z tego względu nie wszystkie prace w obrębie danej branży, a tylko te ściśle związane
z budynkiem wymienione powyżej, Odwołujący wycenił z zastosowaniem preferencyjnej stawki.
Odwołujący wskazał, że zastosowanie podstawowej stawki VAT dla robót towarzyszących wynika m.in. z interpretacji
indywidualnej IPPP2/443-1166/11-2/IG z dnia 3 stycznia 2012 r. wydanej przez Izbę Skarbową w Warszawie.
Z interpretacji wynika, że uregulowania zawarte w ustawie Prawo budowlane definiują obiekt budowlany jako budynek,
budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z
jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych (art. 3 pkt 1). Budynkiem z kolei jest taki obiekt
budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz
posiada fundamenty i dach (art. 3 pkt 2). W tych definicjach ustawodawca nie przewidział pojęcia „infrastruktura
towarzysząca budownictwu mieszkaniowemu”.
Zgodnie z art. 146 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu
mieszkaniowemu, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się:
1) sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,
2) urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności
drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,
3) urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe,
kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne
- jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.
Odwołujący dodatkowo i pomocniczo wskazał również, że brał udział w innych postępowaniach zbieżnych przedmiotem
zamówienia z przedmiotowym postępowaniem,
w których w przypadku zastosowania przez wykonawców stawki VAT w wysokości 23% na prace w obrębie ZOL, oferty
wykonawców podlegały odrzuceniu, np.:
1) Rozbudowa Prudnickiego Centrum Medycznego S. A. w Prudniku na potrzeby opieki długoterminowej w Zakładzie
Opiekuńczo-Leczniczym;
2) Rozbudowa budynku Szpitala Powiatowego w Strzelcach Opolskich o budynek zakładu opiekuńczo-leczniczego
Przystąpienie do postępowania odwoławczego po stronie Zamawiającego zgłosił wykonawca Kosonóg
Budownictwo Sp. z o.o. z siedzibą w Radomiu.
Pismem z dnia 8 grudnia 2025 r. Zamawiający złożył odpowiedź na odwołanie wnosząc o jego oddalenie.
Krajowa Izba Odwoławcza, po przeprowadzeniu rozprawy w przedmiotowej sprawie, na podstawie
zebranego materiału dowodowego wskazanego w treści uzasadnienia, jak też po zapoznaniu się z
oświadczeniami i stanowiskami stron
i uczestnika postępowania złożonymi pisemnie oraz ustnie do protokołu w toku rozprawy zważyła, co następuje.
Izba stwierdziła, że Odwołujący legitymuje się interesem we wniesieniu środka ochrony prawnej, o którym mowa
w art. 505 ust. 1 ustawy Pzp. Zakres zarzutów, w sytuacji ich potwierdzenia się, wskazuje na pozbawienie Odwołującego
możliwości uzyskania zamówienia i jego realizacji, narażając tym samym Odwołującego na poniesienie w tym zakresie
wymiernej szkody.
Izba ustaliła, że o przedmiotowe zamówienie ubiega się dziewięciu wykonawców. Siedmiu wykonawców wyceniło
prace objęte przedmiotem sporu z zastosowaniem stawki 23%, zaś dwóch wykonawców, w tym Odwołujący, wycenili
ww. prace z zastosowaniem 8% stawki VAT.
Izba nie stwierdziła uchybień w skarżonych czynnościach Zamawiającego polegających na wyborze oferty
wykonawcy KOSONÓG jako najkorzystniejszej, zaniechaniu odrzucenia oferty złożonej przez tego wykonawcę oraz
odrzuceniu oferty złożonej przez Odwołującego. Czynności podjęte przez Zamawiającego w przedmiotowym
postępowaniu objęte odwołaniem są zgodne z przepisami ustawy Pzp.
Izba miała na uwadze, że przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku dawnej pralni na potrzeby
utworzenia Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego, a więc przebudowa prowadząca do utworzenia placówki medycznej,
której sposób działalności określono
w ramach przepisów ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz. U. 2025 r. poz. 450) oraz
postanowień opisu przedmiotu zamówienia.
Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy stacjonarnych i całodobowych świadczeń zdrowotnych innych niż szpitalne
udziela się - w przypadku świadczeń, o których mowa w art. 9 ust. 1 pkt 1 ustawy - w Zakładzie Opiekuńczo -
Leczniczym.
W art. 9 ust. 1 pkt 1 ustawy wskazano, iż stacjonarne i całodobowe świadczenia zdrowotne inne niż szpitalne
mogą polegać w szczególności na udzielaniu całodobowych świadczeń zdrowotnych, które obejmują swoim zakresem
pielęgnację i rehabilitację pacjentów niewymagających hospitalizacji, oraz zapewnianiu im produktów leczniczych i
wyrobów medycznych, pomieszczeń i wyżywienia odpowiednich do stanu zdrowia, a także prowadzeniu edukacji
zdrowotnej dla pacjentów i członków ich rodzin oraz przygotowaniu tych osób do samoopieki i samopielęgnacji w
warunkach domowych.
Z przywołanych przepisów wynika, że podstawowym celem działalności Zakładu Opiekuńczo - Leczniczego jest
doprowadzenie do polepszenia stanu zdrowia pacjentów
i docelowo umożliwienie im opuszczenia Zakładu. Wskazują na to w szczególności zwroty takie jak:
⎯ „udzielanie całodobowych świadczeń zdrowotnych, które obejmuje swoim zakresem pielęgnację i rehabilitację
pacjentów niewymagających hospitalizacji’’
⎯ „przygotowanie tych osób do samoopieki i samopielęgnacji w warunkach domowych’’.
Nie ulega wątpliwości, że funkcja polegająca na udzielaniu świadczeń zdrowotnych takiej placówki jest
dominująca, zaś zapewnienie pacjentom pomieszczeń i wyżywienia ma charakter podrzędny, mający na celu jedynie
umożliwienie wykonywania funkcji leczniczej. Wskazuje na to już choćby literalna treść art. 9 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy.
Przewidziane w nim zapewnienie pomieszczeń i wyżywienia ma być odpowiednie do stanu zdrowia, oraz ma charakter
przejściowy, bowiem wszystkie wymienione działania mają na celu dążenie do poprawy stanu zdrowia i osiągnięcie
przez pacjenta gotowości do samoopieki
i samopielęgnacji w warunkach domowych. Zakwaterowanie jest więc w tym przypadku usługą wyłącznie pomocniczą,
realizowaną wyłącznie po to, aby osiągnięty został cel podstawowy
w postaci udzielania świadczeń zdrowotnych.
Potwierdzeniem powyższego jest treść opisu przedmiotu zamówienia, z którego wynika, że nadrzędnym celem
Zakładu Opiekuńczo – Leczniczego będzie udzielanie świadczeń zdrowotnych.
W konsekwencji, po analizie powołanych przez strony i uczestnika postępowania przepisów prawa oraz stanu
faktycznego zaistniałego w przedmiotowej sprawie Izba doszła do przekonania, że z preferencyjnej stawki VAT
przewidzianej w art. 41 ust. 12 w zw. z ust. 2 ustawy o VAT mogą korzystać wyłącznie budynki, których podstawową
działalnością jest usługa zakwaterowania, zaś opieka lekarska i pielęgniarska jest sprawowana jako usługa dodatkowa.
Kategorii tej jednak nie należy traktować rozszerzająco, jako że możliwość zastosowania preferencyjnej stawki VAT jest
wyjątkiem od zasady. Izba stwierdziła, że celem podstawowym działalności ZOL jest udzielanie świadczeń zdrowotnych,
zaś zakwaterowanie jest celem pobocznym realizowanym jedynie w celu udzielania świadczeń zdrowotnych, co
determinuje zastosowanie 23% stawki VAT. Z uwagi na główny cel działalności Zamawiającego, przedmiot zamówienia
nie kwalifikuje się do kategorii budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Rozstrzygając przedmiotowy spór Izba nie wzięła pod uwagę dowodów złożonych przez strony i uczestnika w
przedmiotowym postępowaniu, jako że żaden z powołanych dokumentów nie dotyczył stanu faktycznego identycznego
dla przedmiotowej sprawy. Złożoną przez Odwołującego opinię wydaną w dniu 24 listopada 2025 r. przez R.K. Doradcę
Podatkowego Izba przyjęła jako stanowisko strony.
Mając powyższe na uwadze, orzeczono jak w sentencji.
O kosztach postępowania odwoławczego orzeczono stosownie do jego wyniku na podstawie art. 557 i 575
ustawy Pzp oraz § 8 ust. 2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie szczegółowych
rodzajów kosztów postępowania odwoławczego, ich rozliczania oraz wysokości i sposobu pobierania wpisu od
odwołania
(Dz. U. z 2020 r. poz. 2437, dalej jako „rozporządzenie”).
Jak stanowi art. 557 ustawy Pzp, w wyroku oraz w postanowieniu kończącym postępowanie odwoławcze Izba
rozstrzyga o kosztach postępowania odwoławczego, z kolei w myśl art. 575 ustawy Pzp strony oraz uczestnik
postępowania odwoławczego wnoszący sprzeciw ponoszą koszty postępowania odwoławczego stosownie do jego
wyniku.
Jak stanowi § 8 ust. 2 rozporządzenia, w przypadku oddalenia odwołania przez Izbę
w całości, koszty ponosi odwołujący. W świetle powyższych regulacji, Izba obciążyła kosztami postępowania
odwoławczego Odwołującego.
Przewodnicząca:…………..