II Ca 1236/14

<p>Sygn. akt II Ca 1236/14</p> <div> <h2>POSTANOWIENIE</h2> <p>Dnia 18 grudnia 2014 roku</p> <p>Sąd Okręgowy w Szczecinie Wydział II Cywilny Odwoławczy</p> <p>w składzie następującym:</p> <p>Przewodniczący: SSO Sławomir Krajewski (spr.)</p> <p>Sędziowie: SO Wiesława Buczek-Markowska</p> <p>SO Tomasz Szaj</p> <p>po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 18 grudnia 2014 roku w <span class="anon-block">S.</span> </p> <p>sprawy z wniosku Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie <span class="anon-block">L. W.</span> działającego w imieniu i na rzecz wierzyciela <span class="anon-block"> Spółdzielni Mieszkaniowej (...)</span> w <span class="anon-block">S.</span> </p> <p>z udziałem <span class="anon-block">G. P.</span> </p> <p>o wpis wzmianki o przyłączeniu się do toczącej się egzekucji</p> <p>na skutek apelacji <span class="anon-block">G. P.</span> od wpisu dokonanego przez Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie w dniu 8 października 2014 roku, sygn. akt Dz. Kw 19313/14, KW nr <span class="anon-block"> (...)</span> </p> <p>postanawia:</p> <p> <strong> <!-- -->oddalić apelację.</strong> </p> </div> <div> <h2>UZASADNIENIE</h2> <p>Wpisem z dnia 8 października 2014 roku w dziale III <span class="anon-block">księgi wieczystej nr (...)</span>, Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie dokonał wzmianki o przyłączeniu się wierzyciela <span class="anon-block"> Spółdzielni Mieszkaniowej (...)</span> w <span class="anon-block">S.</span> do toczącej się egzekucjiz nieruchomości w sprawie KM 62/10. Wpisu dokonano na podstawie wezwania z dnia 27 sierpnia 2014 roku do zapłaty przez <span class="anon-block">G. P.</span> należności.</p> <p>Apelację od powyższego wpisu wniosła <span class="anon-block">G. P.</span> i podniosła, iż co do sprawy o sygn. akt: XVI NC 6773/06, KM 62/10 toczy się postępowanie procesowe w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie o pozbawieniu tytułu wykonawczego wykonalności pod sygn. akt III C 970/14. Skarżąca wskazała, iż lokal mieszkalny nie jest ograniczonym <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19460570319" title="Dekret z dnia 11 października 1946 r. - Prawo rzeczowe - Dz. U. z 1946 r. Nr 57, poz. 319 ()">prawem rzeczowym</a>, a jest pełną własnością z księgą wieczystą. Zatem w ocenie skarżącej egzekucja z nieruchomości jest niezgodna z prawem, bo brak jest tytułu wykonawczego na jej nieruchomość. Skarżąca wskazała też, iż przymusowe wykonywanie wyroków w sprawach cywilnych nie odbywa się w drodze osobistych działań wierzyciela ani osób, którym zleca on wykonanie konkretnego wyroku, lecz odbywa się w drodze działań organów państwa, działających nie na zlecenie wierzyciela, ale w ramach własnych uprawnień. Wierzyciela i komornika nie łączy stosunek zlecenia. Komornik działa w imieniu państwa, którego jednym z zadań jest zapewnienie wykonania wyroków sądowych.</p> <p> <span class="underline"> <!-- -->Sąd Okręgowy zważył, co następuje:</span> </p> <p>Apelacja okazała się bezzasadna i jako taka podlegała oddaleniu.</p> <p>W pierwszej kolejności należy odwołać się do przepisu <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(8);art. 626(8) § 2)">art. 626^{<!-- -->8} § 2 kpc</a>, zgodnie z którym rozpoznając wniosek o wpis sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Przepis ten zakreśla granice kognicji sądu obu instancji – sądu rejonowego przy dokonywaniu wpisu i sądu odwoławczego przy rozpoznawaniu apelacji od wpisu. Powyższe oznacza, że Sąd Okręgowy również obowiązany jest zbadać treść i formę wniosku, dołączonych do niego dokumentów i treść księgi wieczystej. Sąd nie może poza ten zakres wykroczyć, tym samym niedopuszczalne jest przeprowadzanie jakichkolwiek własnych dowodów i dokonywanie na ich podstawie ustaleń.</p> <p>Badanie treści wniosku polega na sprawdzeniu, czy wniosek został złożony przez osobę legitymowaną do jego wniesienia i czy przytoczone we wniosku okoliczności mogą stanowić podstawę dokonania żądanego w nim wpisu.</p> <p>Badanie formy z kolei polega na sprawdzeniu, czy wniosek odpowiada wymaganiom formalnym.</p> <p>Badanie treści księgi wieczystej odnosi się natomiast do stanu prawnego nieruchomości (praw jawnych) ujawnionego w księdze wieczystej.</p> <p>W rozpoznawanej sprawie dokonano wpisu o przyłączeniu się wierzyciela <span class="anon-block"> Spółdzielni Mieszkaniowej (...)</span> w <span class="anon-block">S.</span> do toczącej egzekucji z nieruchomości dłużnik <span class="anon-block">G. P.</span> na podstawie wniosku Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Szczecin – Centrum w Szczecinie <span class="anon-block">L. W.</span> z dnia 27 sierpnia 2014 roku, w sprawie o sygn. akt KM 62/10.</p> <p>Przepis <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 927)">art. 927 kpc</a> stanowi, że wierzyciel, który skierował egzekucję do nieruchomości po jej zajęciu przez innego wierzyciela, przyłącza się do postępowania wszczętego wcześniej i nie może żądać powtórzenia czynności już dokonanych; poza tym ma te same prawa co pierwszy wierzyciel. Na uwadze mieć także należy <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 924)">art. 924 kpc</a>, zgodnie z którym jednocześnie z wysłaniem dłużnikowi wezwania komornik przesyła do sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej wniosek o dokonanie w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji lub o złożenie wniosku do zbioru dokumentów.</p> <p>Jak wskazano wyżej, sąd przy rozpoznawaniu wniosku bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do niego dokumentów oraz treść księgi wieczystej (<a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(8);art. 626(8) § 2)">art. 626^{<!-- -->8} § 2 kpc</a>).</p> <p>W niniejszej sprawie niewątpliwie wniosek został złożony przez osobę legitymowaną do jego złożenia na mocy <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 924)">art. 924 kpc</a>, w zw. z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 927)">art. 927 kpc</a>. Wniosek ten został należycie opłacony i pod względem formy odpowiadał warunkom określonym w <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(2))">art. 626^{<!-- -->2} kpc</a>.</p> <p>Także treść księgi wieczystej i ujawnionego w niej stanu prawnego nieruchomości nie mogła budzić zastrzeżeń Sądu I instancji, bowiem wniosek i wezwanie do zapłaty długu dotyczyły dłużnik <span class="anon-block">G. P.</span>, która w dziale II księgi wieczystej figuruje jako właściciel nieruchomości, z której prowadzona jest egzekucja.</p> <p>Zarzuty podniesione w apelacji są chybione. Jak bowiem wskazano na wstępie, kognicję sądu wieczystoksięgowego wyznacza norma <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(8);art. 626(8) § 2)">art. 626^{<!-- -->8} § 2 kpc</a>, sąd w postępowaniu o wpis nie jest zatem władny dokonywać własnych ustaleń i przeprowadzać dowodów na okoliczności podniesione w apelacji. Sąd wieczystoksięgowy nie może także badać prawidłowości wydania tytułów wykonawczych stanowiących podstawę do prowadzenia egzekucji. Sąd dokonuje jedynie badania wniosku, załączonych do niego dokumentów i treści księgi wieczystej. Przedłożone przez Komornika sądowego dokumenty, w oparciu o przepisy <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 924;art. 927)">art. 924 i 927 kpc</a>, uzasadniają dokonanie zaskarżonego wpisu, a z treści księgi nie wynikają żadne przeszkody, o których mowa w <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(9))">art. 626^{<!-- -->9} kpc</a>, które uzasadniałaby odmowę dokonania wpisu zgodnie z żądaniem Komornika.</p> <p>Dodatkowo wskazać należy, że zawieszenie postępowania w sprawie Km 927/10, na które powołuje się skarżąca, nie skutkuje po pierwsze zakończeniem postępowania egzekucyjnego co do nieruchomości dłużnik, a co więcej nie odnosi się do postępowania w przedmiotowej sprawie Km 62/10 i nie stanowi dlań przeszkody.</p> <p>Podobnie ocenić należy wskazywane przez skarżącą uprzednie umorzenie postępowania egzekucyjnego do udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do przedmiotowego lokalu, skoro zajęcie tego lokalu i wezwanie dłużnik do zapłaty egzekwowanych wierzytelności pod rygorem przystąpienia do jego opisu i oszacowania miało miejsce w okresie późniejszym – w sierpniu 2014 roku.</p> <p>Na koniec wskazać jeszcze wymaga, że w dalszym toku postępowania koniecznym będzie wyjaśnienie okoliczności, która może wynikać z treści apelacji z dnia 17 października 2014 roku, to jest czy pismo to nie zawiera także środków zaskarżenia w stosunku do uprzednio dokonanych wpisów w dziale III przedmiotowej księgi wieczystej, a takim wypadku wydanie co do nich rozstrzygnięć.</p> <p>Podsumowując Sąd Okręgowy, na podstawie <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 385)">art. 385 kpc</a>, w zw. z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 13;art. 13 § 2)">art. 13 § 2 kpc</a>, orzekł jak w sentencji postanowienia.</p> </div> <div> <h2>ZARZĄDZENIE</h2> <p>- odnotować, zakreślić,</p> <p>- odpisy postanowienia doręczyć stronom,</p> <p>- po nadejściu zwrotnych poświadczeń odbioru zwrócić akta sprawy SR.</p> </div>