III Ca 1219/21

<p> <strong> <!-- -->Sygn. akt III Ca 1219/21</strong> </p> <div> <h2>UZASADNIENIE</h2> <p> <strong> <!-- -->Postanowieniem z dnia 10 marca 2021 roku Sąd Rejonowy w Łęczycy w sprawie z wniosku <span class="anon-block">M. U.</span> i <span class="anon-block">K. P.</span>, z udziałem <span class="anon-block">I. W.</span> o założenie księgi wieczystej i wpis własności – po rozpoznaniu skargi na postanowienie referendarza sądowego z dnia 20 października 2020 roku, oddalił wniosek i ustalił, iż każda ze stron postępowania ponosi koszty związane ze swoim udziałem w sprawie.</strong> </p> <p> <strong> <!-- --> Apelację od powyższego postanowienia wniosła wnioskodawczyni <span class="anon-block">M. U.</span>. W uzasadnieniu apelacji wnioskodawczyni podniosła, że <span class="anon-block">księga wieczysta o numerze (...)</span> została założona na podstawie orzeczenia Przewodniczącego Komitetu Drobnej Wytwórczości z dnia 12 mara 1963 roku (znak: OA2-UM-9-45), które to orzeczenie zostało uchylone decyzją Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 31 lipca 199 roku (znak: RS-I-054-205-90), czyli stało się bezprzedmiotowe. A tym samym zdaniem apelującej, dalsze prowadzenie wyszczególnionej księgi wieczystej można uznać za bezprzedmiotowe. Skarżąca podniosła, że w apelacji przedstawiono również inne powody przemawiające za potrzebą rozważenia możliwości zamknięcia <span class="anon-block">księgi wieczystej o numerze (...)</span>. W księdze wieczystej błędny numer nieruchomości gruntowej, błędna pisownia nazwiska <span class="anon-block">B. Ł.</span> oraz niewłaściwe dokumenty.</strong> </p> <p> <strong> <!-- -->W konsekwencji podniesionych zarzutów skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonego postanowienia, zobowiązane Sądu Rejonowego w Łęczycy do zamknięcia <span class="anon-block">księgi wieczystej o numerze (...)</span> oraz zobowiązane tegoż Sądu do rozpoznania sprawy z wniosku <span class="anon-block">M. U.</span>, <span class="anon-block">K. P.</span> z udziałem <span class="anon-block">I. W.</span> o założenie księgi wieczystej i wpis własności. </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->Sąd Okręgowy zważył, co następuje:</strong> </p> <p>Apelacja wnioskodawcy okazała się bezzasadna i nie zasługiwała na uwzględnienie.</p> <p>Tytułem wstępu stwierdzić należy, że Sąd odwoławczy podziela ustalenia faktyczne Sądu I instancji, przyjmując je za własne i czyniąc integralną częścią poniższych rozważań. W konsekwencji, Sąd II instancji nie widzi konieczności ich ponownego, szczegółowego przytaczania.</p> <p>Jak słusznie zauważył Sąd Rejonowy, zamknięcie księgi wieczystej jest czynnością o charakterze technicznym, a enumeratywnie wyliczone sytuacje, w których zamknięcie może nastąpić, wskazuje <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20011021122" title="Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów - Dz. U. z 2001 r. Nr 102, poz. 1122 (§ 17;§ 17 ust. 1)">§ 17 ust. 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów</a> (Dz. U. z 2001 r., Nr 102, poz. 1122 z późn. zm.) oraz odpowiadający mu treścią § 129 ust. 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 15 lutego 2016 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym. W niniejszej sprawie apelująca podniosła, że dalsze prowadzenie <span class="anon-block">księgi wieczystej (...)</span> jest bezprzedmiotowe z uwagi na to, że orzeczenie Przewodniczącego Komitetu Drobnej Wytwórczości z dnia 12 marca 1963 roku (znak: OA2-UM-9-45), na podstawie którego została założona księga wieczysta, zostało uchylone decyzją Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 31 lipca 1990 roku (znak: RS-I-054/205-90). Strona apelująca zdaje się nie dostrzegać, że uchylenie decyzji nie stanowi podstawy do zamknięcia księgi wieczystej, bowiem nie mieści się w katalogu przyczyn zamknięcia wyliczonych w wyżej wskazanych rozporządzeniach. Nieruchomość bowiem nie została całkowicie przeniesiona do innej księgi wieczystej, nie zaistniały przesłanki wskazujące na bezprzedmiotowość prowadzenia księgi wieczystej, wskazana decyzja Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej nie stanowi orzeczenia sądu, jak również brak jest przepisów odrębnych regulujących zamknięcie księgi wieczystej. Przedmiotowa nieruchomość nadal istnieje, a wskazywane przez apelującą okoliczności przemawiają za dokonaniem zmian w istniejącej dla tej nieruchomości księdze wieczystej, nie zaś za jej zamknięciem.</p> <p>Zasadą jest, że dla jednej nieruchomości prowadzi się jedną księgę wieczystą, zatem skoro nie ma podstaw do zamknięcia <span class="anon-block">księgi wieczystej (...)</span>, nie można założyć nowej księgi wieczystej dla nieruchomości, dla której jest ona prowadzona.</p> <p>Należy wskazać, co również podkreślił Sąd Rejonowy, że w postępowaniu wieczystoksięgowym sąd działa wyłącznie na wniosek. Skoro zatem złożony w niniejszym postępowaniu wniosek dotyczył założenia księgi wieczystej oraz dokonania w niej wpisu, a także zamknięcia <span class="anon-block">księgi wieczystej (...)</span> Sąd był tym wnioskiem związany i nie mógł rozstrzygać w innych kwestiach, które nie były w nim zawarte.</p> <p>Na marginesie należy wskazać, że strony mają możliwość dokonania zmian w istniejącej księdze wieczystej poprzez składanie wniosków o dokonanie wpisu w księdze wieczystej, przez które należy również rozumieć wykreślenie wpisu, a także wystąpienie w procesie o usunięcie niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Istnieją zatem instrumenty prawne, którymi strony mogą się posłużyć, jednakże koniecznym jest wystąpienie w odrębnym postępowaniu.</p> <p>Podsumowując powyższy wywód stwierdzić należy, iż wywiedziona przez wnioskodawczynię apelacja nie zawierała zarzutów, mogących podważyć rozstrzygnięcie Sądu Rejonowego, w związku z czym, jako bezzasadna, podlegała oddaleniu na podstawie <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 385)">art. 385</a> w zw. z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 13;art. 13 § 2)">art. 13 § 2 k.p.c.</a> </p> </div>