Ppolska.starec← UrzadnikУвійти

I C 1088/12

Суди загальної юрисдикції2018-12-18
Номер справи
I C 1088/12
Дата рішення
2018-12-18
Тип
SENTENCE

Судді

Małgorzata Żelewska (PRESIDING_JUDGE)

Правова підстава

Резюме

bez

Текст рішення

<p> <strong> <!-- -->Sygn. akt: I C 1088/12</strong> </p> <div> <h2>WYROK</h2> <h5>W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ</h5> <p> Dnia 18 grudnia 2018 r.</p> <p>Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny</p> <p>w składzie następującym:</p> <table> <colgroup> <col width="186"/> <col width="525"/> </colgroup> <tr> <td> <p>Przewodniczący:</p> </td> <td> <p>SSR Małgorzata Żelewska</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>Protokolant:</p> </td> <td> <p>stażysta Agnieszka Bronk-Marwicz</p> </td> </tr> </table> <p>po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 grudnia 2018 r. w <span class="anon-block">G.</span> </p> <p>sprawy z powództwa<strong> <!-- --> <span class="anon-block">Gminy M.</span> <span class="anon-block">G.</span> </strong> </p> <p>przeciwko<strong> <!-- --> <span class="anon-block">J. R.</span> </strong> </p> <p>o wydanie nieruchomości</p> <p>I.  oddala powództwo;</p> <p>II.  zasądza od powódki na rzecz pozwanej kwotę 77 zł (siedemdziesiąt siedem złotych) tytułem kosztów zastępstwa procesowego.</p> <p>Sygn. akt: I C 1088/12</p> </div> <div> <h2>UZASADNIENIE</h2> <p>Ostatecznie precyzując żądanie pozwu powódka <span class="anon-block">Gmina M.</span> <span class="anon-block">G.</span> domagała się nakazania pozwanej <span class="anon-block">J. R.</span> wydania gruntu, stanowiącego współwłasność, między innymi powódki, obejmującego część <span class="anon-block">działki gruntu nr (...)</span> o powierzchni 3,2 m<sup> <!-- -->2</sup>, oznaczonego na karcie mapy KM <span class="anon-block"> (...)</span> obręb <span class="anon-block">P.</span>, KW nr <span class="anon-block"> (...)</span>, oznaczonego kolorem zielonym na mapie do celów sądowych – w terminie 14 dni od dnia uprawomocnienia się wyroku w sprawie oraz nakazania pozwanej oczyszczenia i opróżnienia opisanego wyżej gruntu poprzez usunięcie ogrodzenia porośniętego bluszczem i dwóch pojemników na śmieci – również w terminie 14 dni od dnia uprawomocnienia się wyroku w sprawie, a nadto zaprzestania dalszych naruszeń przysługującego powódce prawa współwłasności do <span class="anon-block">działki gruntu nr (...)</span> poprzez sytuowanie na tejże działce ruchomości, które mogłyby w przyszłości uniemożliwić swobodne przechodzenie i przejeżdżanie przez teren przedmiotowej nieruchomości.</p> <p> <em> <!-- -->(pozew – k.2-4, pismo powódki - k. 114 – 115)</em> </p> <p>W odpowiedzi na pozew pozwana wniosła o oddalenie powództwa wskazując, iż <span class="anon-block">Gmina M.</span> <span class="anon-block">G.</span> jako współwłaściciel spornej działki w udziale 1/8, nie posiada legitymacji czynnej do występowania o wydanie oznaczonej części całej nieruchomości opisanej w pozwie. Pozwana podniosła, iż wbrew twierdzeniom powódki dysponuje tytułem prawnym do części działki objętej żądaniem bowiem na mocy postanowienia Sądu Rejonowego w Gdyni z dnia 26 lutego 2010 roku, jako następca prawny <span class="anon-block">A. N.</span> nabyła prawo własności części spornego gruntu przez zasiedzenie, co potwierdza treść ostrzeżenia w przedmiotowej księdze wieczystej.</p> <p> <em> <!-- -->(odpowiedź na pozew – k. 35-36, pismo pozwanej – k. 102-104)</em> </p> <p> <strong> <!-- -->Sąd ustalił następujący stan faktyczny:</strong> </p> <p>Pozwana <span class="anon-block">J. R.</span> jako następca prawny <span class="anon-block">A. N.</span> na mocy postanowienia Sądu Rejonowego w Gdyni z dnia 26 lutego 2010 roku w sprawie VII Ns 1670/04, nabyła przez zasiedzenie prawo własności części <span class="anon-block">działki gruntu nr (...)</span> w <span class="anon-block">G.</span> o powierzchni 13m<sup> <!-- -->2</sup>, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi <span class="anon-block">księgę wieczystą KW nr (...)</span>.</p> <p> <em> <!-- -->(okoliczność bezsporna)</em> </p> <p>Po zmianie oznaczeń geodezyjnych nieruchomości będącej następstwem przeprowadzonej dla obszaru miasta <span class="anon-block">G.</span> kompleksowej modernizacji ewidencji gruntów i budynków, działka oznaczona dotychczas nr 868/2, w ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest jako <span class="anon-block">działka nr (...)</span>, obręb <span class="anon-block"> (...)</span> <span class="anon-block">P.</span>.</p> <p> <em> <!-- -->(okoliczność bezsporna ustalona w oparciu o mapę do celów sądowych – k. 116)</em> </p> <p>W treści obejmującej sporną nieruchomość księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gdyni pod numerem <span class="anon-block"> (...)</span>, jako współwłaściciele wpisani są: <span class="anon-block">Gmina M.</span> <span class="anon-block">G.</span>, <span class="anon-block">W.</span> <span class="anon-block">D.</span>, <span class="anon-block">P.</span> <span class="anon-block">H.</span>, <span class="anon-block">M. N.</span>, <span class="anon-block">W. N.</span>, <span class="anon-block">B. N.</span>, <span class="anon-block">K. S.</span> i <span class="anon-block">H. S.</span> – wszyscy po 1/8 części w prawie własności. W dziale III księgi ujawniono ostrzeżenie o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, polegające na nieujawnieniu prawa własności w udziale ½ części na rzecz <span class="anon-block">T. M.</span> oraz w udziale ½ części na rzecz pozwanej <span class="anon-block">J. R.</span> do nieruchomości – <span class="anon-block">działek nr (...)</span> i części <span class="anon-block">działki (...)</span> (obecnie nr <span class="anon-block"> (...)</span>).</p> <p> <em> <!-- -->(okoliczności bezsporne ustalone w oparciu o treść <span class="anon-block">księgi wieczystej nr (...)</span> - k. 6 - 20)</em> </p> <p>W miesiącu lipcu 2011 roku pozwana <span class="anon-block">J. R.</span> na terenie <span class="anon-block">działki (...)</span> (obecnie nr <span class="anon-block"> (...)</span>) wzniosła stalową furtkę oraz bramę wjazdową. Mieszkańcy sąsiednich nieruchomości – małżonkowie <span class="anon-block">P.</span> i <span class="anon-block">M. S.</span> wystąpili do Prezydenta Miasta <span class="anon-block">G.</span> z prośbą o interwencję w sprawie usunięcia przez pozwaną wzniesionych obiektów. Wyżej wymienionym osobom, które wystąpiły do Gminy o interwencję w sprawie pozwanej, nie przysługuje prawo własności nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi <span class="anon-block">księgę wieczystą KW nr (...)</span>.</p> <p> <em> <!-- -->(okoliczności bezsporne ustalone w oparciu o treść mapy do celów sądowych - k. 21, protokół z dnia 30 sierpnia 2011 roku - k. 22 – 22verte, pismo z dnia 2 września 2011 roku - k. 23, treść <span class="anon-block">księgi wieczystej nr (...)</span> - k. 6 - 20)</em> </p> <p>Decyzją z 4 listopada 2011 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w <span class="anon-block">G.</span> nakazał pozwanej rozbiórkę bramy wjazdowej i furtki. <span class="anon-block"> (...)</span> Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w <span class="anon-block">G.</span> decyzją z 9 marca 2012 roku utrzymał w mocy decyzję o rozbiórce obiektów, odmawiając postanowieniem z 11 maja 2012 roku wstrzymania wykonania przedmiotowej decyzji.</p> <p> <em> <!-- -->(okoliczności bezsporne ustalone w oparciu o decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 4 listopada 2011 roku - k. 25, decyzję <span class="anon-block"> (...)</span> Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w <span class="anon-block">G.</span> z dnia 9 marca 2012 roku - k. 26 – 27verte, postanowienie z dnia 11 maja 2012 roku - k. 28 – 28verte)</em> </p> <p>Pozwana na skutek wydanych decyzji administracyjnych usunęła z przedmiotowej działki furtkę oraz bramę wjazdową.</p> <p> <em> <!-- -->(okoliczność bezsporna ustalona w oparciu o zeznania pozwanej - płyta CD k. 131)</em> </p> <p>Pozwana wniosła o stwierdzenie przez Sąd, że nabyła przez zasiedzenie prawo własności pozostałej części <span class="anon-block">działki nr (...)</span> (obecnie nr <span class="anon-block"> (...)</span>) o powierzchni 243m<sup> <!-- -->2</sup>, wskazując iż z nieruchomości tej korzysta wraz z rodziną od 1931 roku. Postanowieniem z dnia 17 maja 2016 roku w sprawie VII Ns 2900/11 Sąd Rejonowy w Gdyni oddalił wniosek. Postanowienie to uprawomocniło się 26 lipca 2017 roku.</p> <p> <em> <!-- -->(okoliczności bezsporne ustalone w oparciu o postanowienie Sądu Rejonowego w Gdyni z dnia 17 maja 2016 r. - k. 66 – 72, postanowienia Sądu Okręgowego w Gdańsku z dnia 26 lipca 2017 r. -k.73 i z 3 października 2017r. -k. 80) </em> </p> <p>Pozwana zamieszkuje w lokalu położonym na parterze budynku przy <span class="anon-block">ulicy (...)</span> w <span class="anon-block">G.</span>. W budynku tym zamieszkują również córka i wnuczka pozwanej wraz rodzinami.</p> <p> <em> <!-- -->(okoliczność bezsporna ustalona w oparciu o zeznania pozwanej – protokół – k. 129 i płyta CD - k. 131)</em> </p> <p>W 2017 roku pozwana na terenie <span class="anon-block">działki nr (...)</span> posadowiła płot z siatki obrośnięty bluszczem, dwa plastikowe pojemniki na śmieci i jeden metalowy pojemnik na popiół – pojemniki zajmują miejsce na szerokość ww. płotu. Z pojemników śmietnikowych korzysta pozwana a także zamieszkali w budynku przy <span class="anon-block">ulicy (...)</span>, członkowie jej rodziny. Przed opisanymi wyżej pojemnikami córka i wnuczka pozwanej zwykle parkują swe samochody. Pozostali współwłaściciele <span class="anon-block">działki nr (...)</span> ujawnieni w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości dysponują dojazdem do swoich nieruchomości od strony <span class="anon-block">ulicy (...)</span>.</p> <p> <em> <!-- -->(okoliczności bezsporne ustalone w oparciu o zeznania pozwanej - płyta CD k. 131, zdjęcia nieruchomości wykonane podczas wizji lokalnej - k. 88 – 89, zdjęcia nieruchomości wykonane przez pozwaną - k. 128, mapa do celów sądowych - k.116)</em> </p> <p> <span class="anon-block">Gmina M.</span> <span class="anon-block">G.</span> nie jest zainteresowana korzystaniem z <span class="anon-block">działki nr (...)</span>.</p> <p> <em> <!-- -->(okoliczność niesporna ustalona w oparciu o oświadczenie pełnomocnika powódki – protokół – k. 129 i płyta CD - k. 131) </em> </p> <p>Posadowione na stanowiącej współwłasność m. in. pozwanej i powódki, <span class="anon-block">działce nr (...)</span>, obiekty w postaci pojemników na śmieci oraz płotu, nie uniemożliwiają pozostałym współwłaścicielom korzystania z działki.</p> <p> <em> <!-- -->(dowód: zeznania pozwanej – płyta CD k. 131, zdjęcia nieruchomości wykonane podczas wizji lokalnej - k. 88 – 89, zdjęcia nieruchomości wykonane przez pozwaną - k. 128)</em> </p> <p> <strong> <!-- -->Sąd zważył, co następuje:</strong> </p> <p>Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie dokumentów przedłożonych przez strony do akt niniejszej sprawy w postaci odpisu <span class="anon-block">księgi wieczystej nr (...)</span> (k. 6 – 20), map przedmiotowej działki sporządzonych do celów sądowych (k. 21, 116), odpisów decyzji administracyjnych nakazujących pozwanej rozbiórkę wzniesionych przez nią obiektów (k. 25 – 28verte) i prawomocnych postanowień sądów w sprawie z wniosku <span class="anon-block">J. R.</span> o zasiedzenie spornej działki (k. 66 – 80). Strona pozwana nie kwestionowała autentyczności przedstawionych przez powódkę dokumentów ani też nie zaprzeczyła, że osoby podpisane pod nimi nie złożyły oświadczeń w nich zawartych. Sąd poczynił nadto ustalenia w oparciu o przedłożone przez strony fotografie spornej działki (k. 88 – 89, 128).</p> <p>Sąd w pełni dał również wiarę zeznaniom pozwanej, które były szczere i zbieżne z materiałem dowodowym w postaci zdjęć i dokumentów.</p> <p>W niniejszej sprawie powódka ostatecznie domagała się nakazania pozwanej wydania gruntu, stanowiącego współwłasność, między innymi Gminy, obejmującego część <span class="anon-block">działki gruntu nr (...)</span> o powierzchni 3,2 m<sup> <!-- -->2</sup>, oznaczonej na karcie mapy KM <span class="anon-block"> (...)</span> obręb <span class="anon-block">P.</span>, dla której w Sądzie Rejonowym w Gdyni prowadzona jest <span class="anon-block">księga wieczysta nr (...)</span>, nakazania pozwanej oczyszczenia i opróżnienia opisanego wyżej gruntu poprzez usunięcie ogrodzenia porośniętego bluszczem i dwóch pojemników na śmieci oraz zaprzestania dalszych naruszeń przysługującego powódce prawa współwłasności do <span class="anon-block">działki gruntu nr (...)</span> poprzez sytuowanie na tejże działce ruchomości, które mogłyby w przyszłości uniemożliwić swobodne przechodzenie i przejeżdżanie przez teren przedmiotowej nieruchomości. Istotne w sprawie jednak było, iż Gmina występując z przedmiotowym powództwem działała nie we własnym interesie, ale w interesie mieszkańców sąsiednich nieruchomości, którzy zwrócili się do Gminy 30.08.2011r. z interwencją w sprawie usunięcia ruchomości posadowionych przez pozwaną na wspólnym gruncie.</p> <p>Pełnomocnik powódki nadto podniósł, iż <span class="anon-block">Gmina M.</span> <span class="anon-block">G.</span> jako współwłaściciel opisanej wyżej nieruchomości – w ramach czynności zachowawczych – może dochodzić wszelkich roszczeń, zmierzających do zachowania wspólnego prawa. W tym kontekście – zdaniem powódki - żądanie opróżnienia i wydania przez pozwaną spornej części działki jest uzasadnione bezprawnym zachowaniem pozwanej, polegającym w szczególności na pozbawieniu mieszkańców sąsiednich nieruchomości możliwości parkowania pojazdów na terenie <span class="anon-block">działki nr (...)</span>.</p> <p>Zdaniem Sądu jednak powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie i to pomimo bezspornego ustalenia, że pozwana <span class="anon-block">J. R.</span> posadowiła na wspólnym gruncie pojemniki na śmieci oraz przegrodzenie porośnięte bluszczem. Powódka bowiem w myśl dyspozycji <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 6)">art. 6 k.c.</a> nie wykazała, aby pozwana zachowaniem swym polegającym na posadowieniu na <span class="anon-block">działce nr (...)</span> ww. ruchomości uniemożliwiła pozostałym współwłaścicielom współkorzystanie z nieruchomości.</p> <p>Nie budzi wątpliwości, że w treści prowadzonej przez tut. Sąd księgi wieczystej nieruchomości gruntowej, stanowiącej m. in. <span class="anon-block">działkę nr (...)</span> nr <span class="anon-block"> (...)</span> jako współwłaściciele wpisani są: <span class="anon-block">Gmina M.</span> <span class="anon-block">G.</span>, <span class="anon-block">W.</span> <span class="anon-block">D.</span>, <span class="anon-block">P.</span> <span class="anon-block">H.</span>, <span class="anon-block">M. N.</span>, <span class="anon-block">K. S.</span>, <span class="anon-block">W. N.</span>, <span class="anon-block">B. N.</span> i <span class="anon-block">H. S.</span> – wszyscy po 1/8 części w prawie własności. Okolicznością bezsporną jest nadto ustalenie, iż w dziale III księgi wieczystej widnieje ostrzeżenie o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, polegające na nieujawnieniu prawa własności w udziale ½ części na rzecz <span class="anon-block">T. M.</span> i w udziale ½ części na rzecz <span class="anon-block">J. R.</span> do nieruchomości – <span class="anon-block">działek nr (...)</span> i części <span class="anon-block">działki (...)</span> (po modernizacji ewidencji gruntów <span class="anon-block">działki nr (...)</span>). Zatem wobec bezspornego ustalenia, że pozwanej przysługuje tytuł prawny do opisanej wyżej nieruchomości, żądanie powódki o nakazanie <span class="anon-block">J. R.</span> wydania, opróżnienia i oczyszczenia spornej działki, Sąd uznał jako całkowicie niezasadne.</p> <p>W tym miejscu godzi się zauważyć, że roszczenie windykacyjne przysługuje nieposiadającemu właścicielowi przeciwko posiadającemu nie właścicielowi. Na podstawie <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 222;art. 222 § 1)">art. 222 §1 k.c.</a> właściciel może żądać wydania rzeczy od każdego, kto faktycznie nią włada nie będąc jednak do tego uprawnionym. Zważyć przy tym należy, iż każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli (<a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 206)">art. 206 k.c.</a>)</p> <p>Niewątpliwie współposiadanie i korzystanie z rzeczy wspólnej jest samodzielnym uprawnieniem każdego współwłaściciela, którego realizacja nie podlega regułom sprawowania zarządu z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 199;art. 201)">art. 199 i 201 k.c.</a> Dodatkowo odnotować należy, że współposiadanie w ramach współwłasności oznacza, że każdemu ze współwłaścicieli przysługuje takie samo uprawnienie do sprawowania faktycznego władztwa nad całą rzeczą wspólną. Z kolei z pojęciem współkorzystania z rzeczy wspólnej wiążą się uprawnienia do używania rzeczy, pobierania z niej pożytków i innych przychodów oraz do zużycia rzeczy <em> <!-- -->(vide Kodeks cywilny, Komentarz pod red. E. Gniewek, P. Machnikowski, str. 438 - 439, 8 wydanie, C.H. Beck 2017)</em>. Co zaś się tyczy ochrony uprawnień do współposiadania i korzystania z rzeczy wspólnej, to jak słusznie zauważono w piśmiennictwie – mimo, iż treść roszczenia współwłaściciela może <em> <!-- -->prima facie</em> przypominać roszczenie windykacyjne, sięganie do regulacji z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 222;art. 222 § 1)">art. 222 §1 k.c.</a> jako podstawy ochrony uprawnień współwłaściciela, jest niecelowe wszak współwłaścicielowi przysługuje roszczenie o dopuszczenie do współposiadania i korzystania z rzeczy wspólnej. W tym kontekście Sąd zważył, iż już samo sformułowanie żądania budziło wątpliwości.</p> <p>Bezsporne w sprawie było, że pozwana w 2011 roku wzniosła na spornej działce bramę wjazdową i furtkę zaś na skutek wydanych przez Inspektora Nadzoru Budowlanego w <span class="anon-block">G.</span> decyzji – usunęła ww. obiekty. Z kolei w 2017 roku pozwana posadowiła na wspólnej nieruchomości pojemniki na odpady o standardowej wielkości, z których korzysta wraz z dziewięcioosobową rodziną oraz niewysokie (na szerokość ww. pojemników) przegrodzenie porośnięte bluszczem <em> <!-- -->(vide zdjęcia działki k. 88 – 89, k. 128).</em> Niezależnie od ustalenia, że umieszczenie przez pozwaną na spornym gruncie opisanych wyżej ruchomości w istocie nie niweczy uprawnień współwłaścicieli do współkorzystania z rzeczy wspólnej, zauważyć trzeba, że Gmina jako jedyny współwłaściciel ujawniony w księdze wieczystej przedmiotowej nieruchomości domagała się od pozwanej wydania w stanie oczyszczonym części <span class="anon-block">działki nr (...)</span>. Pozostali współwłaściciele nieruchomości nie zgłosili sprzeciwu wobec umieszczenia przez pozwaną ruchomości na terenie spornej działki, co z resztą <span class="anon-block">J. R.</span> wielokrotnie podkreślała w toku procesu i czemu nie zaprzeczyła powódka.</p> <p>Jednocześnie, bezsporne pomiędzy stronami było, że osobom, które zwróciły się do Prezydenta Miasta <span class="anon-block">G.</span> z prośbą o interwencję w sprawie usunięcia ze spornego gruntu obiektów posadowionych przez pozwaną, nie przysługuje tytuł prawny do przedmiotowej nieruchomości. Powyższe potwierdza również treść <span class="anon-block">księgi wieczystej (...)</span>, na podstawie której nie sposób przyjąć by <span class="anon-block">L.</span> i <span class="anon-block">M. P.</span> bądź <span class="anon-block">M. S.</span> byli współwłaścicielami <span class="anon-block">działki nr (...)</span> w <span class="anon-block">G.</span>.</p> <p>Uzupełniająco odnotować należy, iż w świetle <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 209)">art. 209 k.c.</a>, każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Zatem niewątpliwe współwłaściciele mogą podejmować czynności zachowawcze wobec osób trzecich. Co zaś się tyczy możliwości realizowania tych czynności wobec pozostałych współwłaścicieli, to warto odnotować ugruntowany w orzecznictwie Sądu Najwyższego pogląd, który Sąd rozpoznający niniejszą sprawę w pełni podziela, iż przepis <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 209)">art. 209 k.c.</a> stanowi podstawę dochodzenia wymienianych w nim roszczeń nie tylko przeciwko osobom trzecim, ale również przeciwko współwłaścicielom, przy czym właściwą pozostawać by miała droga procesu <em> <!-- -->(vide wyrok Sądu Najwyższego z 25 czerwca 1971 roku, III CRN 137/71, <span class="anon-block">L.</span>, wyrok Sądu Najwyższego z 12 czerwca 1974 roku, III CRN 83/74, <span class="anon-block">L.</span>)</em>. Słusznie jednak odnotowano w doktrynie, że przepis <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 209)">art. 209 k.c.</a> nie powinien być wykorzystywany w stosunku wewnętrznym między współwłaścicielami, jeśli miałoby to prowadzić do odejścia od stosowania normy <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 206)">art. 206 k.c.</a> <em> <!-- -->(vide Kodeks cywilny, Komentarz pod red. E. Gniewek, P. Machnikowski, str. 448, 8 wydanie, C.H. Beck 2017)</em>. Jakkolwiek – wbrew twierdzeniom pełnomocnika pozwanej – powódka mogła wystąpić przeciwko pozwanej z roszczeniem wymienionym w <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 209)">art. 209 k.c.</a>, gdyż jak wyżej wskazano, adresatem roszczenia realizowanego w ramach czynności zachowawczych może być także inny współwłaściciel, tym niemniej zważywszy na ustalenia faktyczne w sprawie, domaganie się od pozwanej wydania części spornej działki było nieuprawnione. Powódka pomija bowiem fakt, że pozwanej również przysługuje prawo współwłasności wyżej opisanej nieruchomości w 1/8 części. Wprawdzie dane pozwanej nie zostały dotąd ujawnione w dziale II <span class="anon-block">księgi wieczystej nr (...)</span>, tym niemniej z treści księgi wieczystej wynika, że w dziale III wpisano ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym, polegającym na nieujawnieniu prawa własności, m.in. w udziale ½ części na rzecz <span class="anon-block">J. R.</span> do nieruchomości – <span class="anon-block">działki nr (...)</span> (przed modernizacją ewidencji gruntów <span class="anon-block">działki nr (...)</span>).</p> <p>Mając powyższe na uwadze Sąd doszedł do przekonania, iż wbrew twierdzeniu powódki posadowienie przez pozwaną na wspólnej nieruchomości pojemników na śmieci i przegrodzenia nie uniemożliwia innym współwłaścicielom korzystania z wspólnej działki. Brak jest bowiem jakiegokolwiek dowodu potwierdzającego powyższe twierdzenie powódki. Powódka nie wykazała, że czynności, które pozwana podjęła w odniesieniu do rzeczy wspólnej uniemożliwiają pozostałym współwłaścicielom, w tym powódce, korzystanie z wspólnej nieruchomości a nadto nie wykazała, że pozostali współwłaściciele są zainteresowani korzystaniem z tej nieruchomości w sposób inny niż dotychczasowy.</p> <p>Z tych też względów Sąd na podstawie <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 206)">art. 206 k.c.</a> w zw. z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 6)">art. 6 k.c.</a> w punkcie I wyroku oddalił powództwo.</p> <p>O kosztach Sąd orzekł w punkcie II wyroku i na podstawie <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 98)">art. 98 k.p.c.</a> obciążył nimi powódkę jako stronę przegrywającą niniejsze postępowanie w całości zasądzając od niej na rzecz pozwanej kwotę 77 zł, na którą składa się opłata skarbowa od pełnomocnictwa (17 zł) oraz koszty zastępstwa procesowego ustalone w oparciu o przepisy <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20021631349" title="Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu - Dz. U. z 2002 r. Nr 163, poz. 1349 (§ 2;§ 2 ust. 1;§ 6;§ 6 pkt. 1)">§ 2 ust. 1 i § 6 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu</a> (Dz.U. 2002 nr 163 poz. 1349).</p> </div>