Ppolska.starec← UrzadnikУвійти

I Ns 379/17

Суди загальної юрисдикції2017-12-07
Номер справи
I Ns 379/17
Дата рішення
2017-12-07
Тип
DECISION

Судді

Agata Gawłowska-Sobusiak (PRESIDING_JUDGE)

Правова підстава

Текст рішення

<p> <strong> <!-- -->Sygn. akt: I Ns 379/17</strong> </p> <div> <h2>POSTANOWIENIE</h2> <p> Dnia 7 grudnia 2017r.</p> <p> <strong> <!-- -->Sąd Rejonowy w Brzesku I Wydział Cywilny</strong> </p> <p>w składzie następującym:</p> <table> <colgroup> <col width="214"/> <col width="497"/> </colgroup> <tr> <td> <p> <strong> <!-- -->Przewodniczący:</strong> </p> </td> <td> <p> <strong> <!-- -->SSR Agata Gawłowska-Sobusiak</strong> </p> </td> </tr> </table> <table> <colgroup> <col width="186"/> <col width="525"/> </colgroup> <tr> <td> <p> <strong> <!-- -->Protokolant:</strong> </p> </td> <td> <p> <strong> <!-- --> starszy sekretarz sądowy Anna Warchał</strong> </p> </td> </tr> </table> <p>po rozpoznaniu w dniu 7 grudnia 2017r. w Brzesku</p> <p>na rozprawie</p> <p>sprawy z wniosku <span class="anon-block">H. R.</span> </p> <p>z udziałem <span class="anon-block">L. K.</span>, <span class="anon-block">B. S.</span>, <span class="anon-block">B. B.</span>, <span class="anon-block">K. B.</span>, <span class="anon-block">D. K.</span>, <span class="anon-block">A. M.</span>, <span class="anon-block">S. K. (1)</span>, <span class="anon-block">S. K. (2)</span>, <span class="anon-block">T. R.</span>, <span class="anon-block">J. Ż.</span>, <span class="anon-block">H. K.</span> </p> <p>o zasiedzenie</p> <p> <strong> <!-- -->postanawia:</strong> </p> <p>I.  oddalić wniosek,</p> <p>II.  znieść koszty postępowania między stronami.</p> <p> <strong> <!-- -->Sędzia</strong> </p> <p> <strong> <!-- -->SR Agata Gawłowska - Sobusiak</strong> </p> <p> <strong> <!-- -->Sygn. akt I Ns 379/17 </strong> </p> </div> <div> <h2>UZASADNIENIE</h2> <p> <strong> <!-- -->postanowienia Sądu Rejonowego w Brzesku z dnia 7 grudnia 2017 r.</strong> </p> <p>Wnioskodawczyni <span class="anon-block">H. R.</span> wniosła o stwierdzenie, że nabyła przez zasiedzenie z dnie z dniem 1 stycznia 2016 r własność nieruchomości położonych w <span class="anon-block">Z. L.</span> składających się dz. ew. nr: <span class="anon-block">(...)</span> <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span> <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>. </p> <p>Uzasadniając wniosek wnioskodawczyni podniosła, że wymienione nieruchomości tworzą gospodarstwo rolne, które należało do <span class="anon-block">J. M. (1)</span> – matki wnioskodawczyni. Stan prawny wymienionych nieruchomości został uregulowany w drodze decyzji AWZ na rzecz wspomnianej <span class="anon-block">J. M. (1)</span>. <span class="anon-block">J. M. (1)</span> zmarła dnia 30 grudnia 1995 r, ale jeszcze za życia przekazała swoje gospodarstwo rolne wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni nie umiała wskazać dokładnej daty, ale przekazania musiało mieć miejsce przed dniem 1 stycznia 1986 r, stąd od tej daty należy liczyć 30 okres zasiedzenia. Wnioskodawczyni podniosła, że od czasu przekazania jej gospodarstwa rolnego w <span class="anon-block">Z. L.</span>wykonuje wszelkie czynności faktyczne i prawne związane z prowadzeniem tego gospodarstwa. Od tego czasu wnioskodawczyni czuje się jak właściciel tego gospodarstwa.</p> <p>Uczestnicy: <span class="anon-block">T. R.</span>, <span class="anon-block">H. K.</span> i <span class="anon-block">J. Ż.</span> - poprali wniosek.</p> <p>Uczestnicy: <span class="anon-block">B. S.</span>, <span class="anon-block">A. M.</span>, <span class="anon-block">D. K.</span>, <span class="anon-block">S. K. (1)</span> i <span class="anon-block">S. K. (2)</span> – wnieśli o oddalenie wniosku. Uczestniczy zaprzeczyli, aby za życia <span class="anon-block">J. M. (1)</span> doszło do przekazania gospodarstwa rolnego na rzecz wnioskodawczyni.</p> <p>Pozostali uczestnicy: <span class="anon-block">L. K.</span>, <span class="anon-block">B. B.</span> i <span class="anon-block">K. B.</span> – nie wypowiedzieli się co do wniosku.</p> <p> <strong> <!-- --> Sąd ustalił następujący stan faktyczny, przy uwzględnieniu okoliczności bezspornych: </strong> </p> <p> Nieruchomości w <span class="anon-block">Z. L.</span> stanowią gospodarstwo rolne, składające się z dz. ew. nr: <span class="anon-block">(...)</span> <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>.</p> <p>Dz. ew. nr <strong> <!-- --> <span class="anon-block">(...)</span> </strong> ma powierzchnię 0, 11 ha, stanowi pastwisko.</p> <p>Dz. ew. nr <strong> <!-- --> <span class="anon-block">(...)</span> </strong>ma powierzchnię 0, 29 ha, stanowi las.</p> <p>Dz. ew. nr <strong> <!-- --> <span class="anon-block">(...)</span> </strong> ma powierzchnię 0, 80 ha, stanowi role, pastwisko i las.</p> <p>Dz. ew. nr <strong> <!-- --> <span class="anon-block">(...)</span> </strong> ma powierzchnię 0, 22 ha, stanowi rolę.</p> <p>Dz. ew. nr <strong> <!-- --> <span class="anon-block">(...)</span> </strong> ma powierzchnię 0, 62 ha, stanowi rolę.</p> <p>Dz. ew. nr <strong> <!-- --> <span class="anon-block">(...)</span> </strong> ma powierzchnię 0, 58 ha, stanowi las.</p> <p>Dz. ew. nr <strong> <!-- --> <span class="anon-block">(...)</span> </strong> ma powierzchnię 0, 80 ha, stanowi rolę, pastwisko, tereny zabudowane, przy czym wymieniona działka powstała z podziału dz. ew. nr <span class="anon-block">(...)</span>.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- wypis z rejestru gruntów z dnia 22 lipca 2016 r- k. 49a, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- 3 wyrysy z mapy ewidencyjnej z dnia 22 lipca 2016 r – k. 49a. </strong> </p> <p>Opisane gospodarstwo rolne było w posiadaniu <span class="anon-block">J. M. (1)</span> i jego stan prawny uregulowany został decyzją AWZ z dnia 5 września 1979 r na rzecz wymienionej.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- odpis Kw nr <span class="anon-block"> (...)</span> – k. 14-18. </strong> </p> <p> <span class="anon-block">J. M. (1)</span> posiadła troje dzieci: wnioskodawczynię <span class="anon-block">H. R.</span>, <span class="anon-block">T. R.</span> i <span class="anon-block">J. R.</span>.</p> <p>Wnioskodawczyni zawarła związek małżeński około 1950 r i przeniosła się do gospodarstwa rolnego męża <span class="anon-block">W.</span> w <span class="anon-block">F.</span>.</p> <p> <span class="anon-block">T. R.</span> ożenił się w latach 60-tych XX i przeniósł się do gospodarstwa rolnego żony w <span class="anon-block">W. W.</span>.</p> <p>Z kolei <span class="anon-block">J. M. (2)</span> ożenił się w latach 50-tych XX i przeniósł się do gospodarstwa rolnego żony w <span class="anon-block">L.</span>.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">T. R.</span> - k. 95, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">J. Ż.</span> – k. 95-96, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">H. K.</span> – k. 96, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">D. K.</span> – k. 96-97, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">S. K. (1)</span> – k. 97, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->-przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">S. K. (2)</span> – k. 97. </strong> </p> <p>Aby pomagać <span class="anon-block">J. M. (1)</span> w gospodarstwie rolnym w <span class="anon-block">Z. L.</span>, zamieszkała w nim córka wnioskodawczyni <span class="anon-block">H. K.</span>.</p> <p>Ale w 1973 r <span class="anon-block">H. K.</span> także zawarła związek małżeński i przeniosła się do gospodarstwa męża w <span class="anon-block">L.</span>. Wtedy do <span class="anon-block">Z. L.</span> powróciła wnioskodawczyni wraz młodszym synem <span class="anon-block">T.</span> - uczestnikiem.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">T. R.</span> - k. 95, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">J. Ż.</span> – k. 95-96, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">H. K.</span> – k. 96. </strong> </p> <p>W 1984 r zmarł syn <span class="anon-block">J. M. (1)</span> – a brat wnioskodawczyni – <span class="anon-block">J. M. (2)</span>. <span class="anon-block">J. M. (1)</span> podupadła na zdrowiu, prosiła wnioskodawczynię, aby „zajęła się polem, bo nie ma siły w nim robić”.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">T. R.</span> - k. 95, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">J. Ż.</span> – k. 95-96, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">H. K.</span> – k. 96. </strong> </p> <p>Wnioskodawczyni sądziła, że gospodarstwo męża w <span class="anon-block">F.</span> będzie dla jej starszego syna <span class="anon-block">J.</span>, zaś w <span class="anon-block">Z. L.</span>dla młodszego – <span class="anon-block">T.</span>.</p> <p>Wnioskodawczyni przejęła większość obowiązków związanych w prowadzeniem gospodarstwa rolnego w <span class="anon-block">Z. L.</span>.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">T. R.</span> - k. 95, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">J. Ż.</span> – k. 95-96, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">H. K.</span> – k. 96. </strong> </p> <p>Kiedy uczestnik <span class="anon-block">T. R.</span> postanowił wznieść nowy dom, zwrócił się do babki <span class="anon-block">J. M. (1)</span>, aby „odpisała” mu działkę.</p> <p>W 1992 r <span class="anon-block">J. M. (1)</span> dokonała podziału dz. ew. nr <span class="anon-block">(...)</span>, w ten sposób, że wydzieliła z niej dz. ew. nr <span class="anon-block">(...)</span> i darowała wnukowi uczestnikowi <span class="anon-block">T. R.</span>.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- odpis Kw nr <span class="anon-block"> (...)</span> – k. 14-18, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">T. R.</span> - k. 95. </strong> </p> <p>Przy tej okazji, w dniu 26 listopada 1992 r <span class="anon-block">J. M. (1)</span> złożyła wniosek o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości w <span class="anon-block">Z. L.</span> </p> <p>Nieruchomości te ujawnione są w Kw nr <span class="anon-block"> (...)</span> jako własność <span class="anon-block">J. M. (1)</span>.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- odpis Kw nr <span class="anon-block"> (...)</span> – k. 14-18. </strong> </p> <p> <span class="anon-block">J. M. (1)</span> nie dokonała przekazania pozostałej części gospodarstwa rolnego na rzecz kogokolwiek, nie sporządziła także testamentu.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- zeznania świadka <span class="anon-block">M. H.</span> – k. 91, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- zeznania świadka <span class="anon-block">J. G.</span> – k. 91-92, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- zeznania świadka <span class="anon-block">J. N.</span> – k. 92, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">D. K.</span> – k. 96-97, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">S. K. (1)</span> – k. 97, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->-przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">S. K. (2)</span> – k. 97. </strong> </p> <p> <span class="anon-block">J. M. (1)</span> zmarła dnia 30 grudnia 1995 r, a gospodarstwo po niej objęła w posiadanie wnioskodawczyni wraz z synem uczestnikiem <span class="anon-block">T. R.</span>.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- postanowienie tut. Sądu z dnia 29 marca 2016 r sygn. akt I Ns 67/16 – k. 19, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- zeznania świadka <span class="anon-block">M. H.</span> – k. 91, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- zeznania świadka <span class="anon-block">J. G.</span> – k. 91-92, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- zeznania świadka <span class="anon-block">J. N.</span> – k. 92, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">T. R.</span> - k. 95, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">J. Ż.</span> – k. 95-96, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- przesłuchanie uczestnika <span class="anon-block">H. K.</span> – k. 96. </strong> </p> <p>W latach 1996 -2003 nakazy płatnicze dotyczące gospodarstwa rolnego w <span class="anon-block">Z. L.</span>wystawiane były nadal na nazwisko <span class="anon-block">J. M. (1)</span>.</p> <p>W latach 2003-2016 nakazy płatnicze wystawiane były na nazwisko uczestnika <span class="anon-block">T. R.</span> i dopiero od roku 2017 r na nazwisko wnioskodawczyni.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- nakaz płatniczy za 2017 r – k. <span class="anon-block">(...)</span> </strong> </p> <p> <strong> <!-- --> - nakaz płatniczy za lata 2003- 2016 – k. 21-37, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- nakaz płatniczy za lata 2003 - 38-44. </strong> </p> <p>Także w latach 2001-2002, 2004 i 2012 umowę obowiązkowego ubezpieczenia budynków i oc rolników dotyczącą gospodarstwa rolnego w <span class="anon-block">Z. L.</span> zawierał uczestnik <span class="anon-block">T. R.</span>.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- polisy za lata 2001-2002, 2004 i 2012 – k. 45-48, </strong> </p> <p>Decyzję zezwalającą na wycinkę drzew znajdujących w gospodarstwie w <span class="anon-block">Z. L.</span> w roku 2007 otrzymywał uczestnik <span class="anon-block">T. R.</span>.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- decyzja i świadectwo legalności pozyskania drewna z 2007 r – k. 49, </strong> </p> <p>W ewidencji gruntów jako władający i właściciel gospodarstwa rolnego w <span class="anon-block">Z. L.</span> nadal widnieje <span class="anon-block">J. M. (1)</span>.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- wypis z rejestru gruntów z dnia 22 lipca 2016 r- k. 49a. </strong> </p> <p>W 2016 r wnioskodawczyni złożyła wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po <span class="anon-block">H. R.</span>.</p> <p>Tut. Sąd postanowieniem z dnia 29 marca 2016 r sygn. akt I Ns 67/16 stwierdził, że spadek po wymienionej nabyli:</p> <p>- córka tj. wnioskodawczyni <span class="anon-block">H. R.</span>,</p> <p>- syn <span class="anon-block">T. B.</span>,</p> <p>- wnuki – dzieci po synu <span class="anon-block">J. M. (1)</span>: <span class="anon-block">D. K.</span>, <span class="anon-block">A. M.</span>, <span class="anon-block">A. K.</span>.</p> <p> <span class="anon-block">T. B.</span> zmarł w 2015 r, a jego spadkobiercami są dzieci: <span class="anon-block">L. K.</span>, <span class="anon-block">B. S.</span>, <span class="anon-block">B. B.</span>, <span class="anon-block">K. B.</span>.</p> <p> <span class="anon-block">A. K.</span> zmarła w 2007 r, a jej spadkobiercami są: wdowiec <span class="anon-block">S. K. (1)</span> oraz córka <span class="anon-block">S. K. (2)</span>.</p> <p> <strong> <!-- -->Dowód: </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- postanowienie tut. Sądu z dnia 29 marca 2016 r sygn. akt I Ns 67/16 – k. 19, </strong> </p> <p> <strong> <!-- -->- odpis skrócony aktu zgonu <span class="anon-block">A. K.</span> – k. <span class="anon-block">(...)</span>. </strong> </p> <p>Także mąż wnioskodawczyni <span class="anon-block">W. R.</span> zmarł kwietniu 1995 r, a jego spadkobiercami są: wdowa – wnioskodawczyni <span class="anon-block">H. R.</span> oraz dzieci: <span class="anon-block">T. R.</span>, <span class="anon-block">J. Ż.</span> i <span class="anon-block">H. K.</span>.</p> <p> <strong> <!-- --> <em> <!-- -->Powyższy stan faktyczny</em> </strong> Sąd ustalił na podstawie wyżej wymienionych dokumentów, zeznań świadków i przesłuchania stron.</p> <p>Sąd uznał za wiarygodne wszystkie przedłożone dokumenty urzędowe i prywatne, albowiem brak było podstaw do podważenia ich autentyczności i zgodności z prawdą.</p> <p>Dokumenty w postaci wyrysów z map ewidencyjnych, wypisu z rejestru gruntów i odpisu z księgi wieczystej pozwoliły na identyfikację nieruchomości w <span class="anon-block">Z. L.</span>.</p> <p>Z kolei dokumenty w postaci postanowienia spadkowego i aktu zgonu pozwoliły na potwierdzenie następców prawnych <span class="anon-block">J. M. (1)</span>.</p> <p>Natomiast takie dokumenty jak: nakazy płatnicze, polisy ubezpieczeniowe i zezwolenia na wycinkę drzew zaświadczały o osobie uiszczającej podatek i składki ubezpieczeniowe oraz pozyskującej drewno z nieruchomości w <span class="anon-block">Z. L.</span>– o czym jeszcze poniżej.</p> <p>Istotne znaczenie dla rozstrzygnięcia przedmiotowej sprawy miały zeznania świadków i przesłuchanie uczestników. Przesłuchanie tych osób miało na celu ustalenie: kiedy i w jaki sposób wnioskodawczyni weszła w posiadanie gospodarstwa rolnego w <span class="anon-block">Z. L.</span>i jaki charakter miało to posiadanie.</p> <p>W zasadzie zeznania świadków i uczestników były one ze sobą zbieżne i wzajemnie się uzupełniały, dlatego Sąd dał im wiarę. Nie potwierdziły się twierdzenia zawarte we wniosku, że <span class="anon-block">J. M. (1)</span> za swojego życia przekazała „na własność” wnioskodawczyni czy też jej synowi – uczestnikowi <span class="anon-block">T. R.</span> gospodarstwo rolne w <span class="anon-block">Z. L.</span> </p> <p>Uczestnicy: <span class="anon-block">T. R.</span>, <span class="anon-block">J. Ż.</span> i <span class="anon-block">H. K.</span> – dzieci wnioskodawczyni – zeznali, że wnioskodawczyni sama prowadziła gospodarstwo rolne, w 1973 r na powrót sprowadziła się do tego gospodarstwa wnioskodawczyni wraz z synem <span class="anon-block">T.</span>, a w 1984 r – <span class="anon-block">J. M. (1)</span> podupadła na zdrowiu. Wtedy – jak zeznał uczestnik <span class="anon-block">T. R.</span> – miała powiedzieć do wnioskodawczyni, „żeby zajęła się polem, bo nie siły w nim robić”. Wnioskodawczyni liczyła, że gospodarstwo w <span class="anon-block">Z. L.</span>przejmie syn – uczestnik <span class="anon-block">T. R.</span>. <span class="anon-block">J. M. (1)</span> nigdy nie przekazała gospodarstwa uczestnikowi <span class="anon-block">T. R.</span>, tylko w 1992 „odpisała mu” dz. ew. nr <span class="anon-block">(...)</span>, na której wzniósł dom. <span class="anon-block">J. M. (1)</span> nie przekazała tego gospodarstwa także wnioskodawczyni, mimo że miała taką możliwość chociażby w 1992 r. Uczestnicy <span class="anon-block">J. Ż.</span> i <span class="anon-block">H. K.</span> – mimo że poprali wniosek – zeznali, że nic im nie wiadomo, aby <span class="anon-block">J. M. (1)</span> formalnie czy nieformalnie np. ustnie dokonała przekazania gospodarstwa rolnego. Członkowie dalszej rodziny uczestnicy: <span class="anon-block">D. K.</span>, <span class="anon-block">S. K. (1)</span> i <span class="anon-block">S. K. (2)</span> zaprzeczyli, aby <span class="anon-block">J. M. (1)</span> przekazała komukolwiek swoje gospodarstwo. Z kolei świadkowie: <span class="anon-block">M. H.</span>, <span class="anon-block">J. G.</span> i <span class="anon-block">J. N.</span> – osoby obce dla stron, sąsiedzi – zeznali, że <span class="anon-block">J. M. (1)</span> nigdy nie wspominała, aby komukolwiek przekazała swoje gospodarstwo rolne. Gdyby <span class="anon-block">J. M. (1)</span> przekazała gospodarstwo rolne w <span class="anon-block">Z. L.</span> w latach 80-tych XX, to nie składałaby wniosku o założenie księgi wieczystej dla tego gospodarstwa w 1992 r, a jeżeli już złożyła – to dokonałaby darowizny w formie aktu notarialnego.</p> <p>Owszem wszystkie wymienione osoby zeznały, że wnioskodawczyni wraz z uczestnikiem <span class="anon-block">T. R.</span> pomagała w gospodarstwie rolnym w <span class="anon-block">Z. L.</span>, a po śmierci <span class="anon-block">J. M. (1)</span> „przejęli” to gospodarstwo. Uczestnicy: <span class="anon-block">D. K.</span>, <span class="anon-block">S. K. (1)</span> i <span class="anon-block">S. K. (2)</span> potwierdzili, że na pewno od śmierci <span class="anon-block">J. M. (1)</span> dalsza rodzina nie interesowała się tym gospodarstwem. Z kolei świadkowie: <span class="anon-block">M. H.</span>, <span class="anon-block">J. G.</span> i <span class="anon-block">J. N.</span> jasno zeznali, że po śmierci <span class="anon-block">J. M. (1)</span> tym gospodarstwem zajmuje się tylko wnioskodawczyni i jej syn <span class="anon-block">T.</span>. Także nakazy płatnicze od 2003 r wystawiane były na nazwisko <span class="anon-block">T. R.</span>; <span class="anon-block">T. R.</span> w latach 2001-2002, 2004 i 2012 ubezpieczał gospodarstwo na swoje nazwisko; a w 2007 r uzyskał zezwolenie na pozyskanie drewna. Dopiero od 2017 nakazy płatnicze wystawiane są na nazwisko wnioskodawczyni.</p> <p>Z powyższego wynikam, że <span class="anon-block">J. M. (1)</span> nikomu nie przekazała gospodarstwa rolnego w <span class="anon-block">Z. L.</span>, ani też nie rozdysponowała nim na wypadek swojej śmierci. Wnioskodawczyni i jej syn – uczestnik <span class="anon-block">T. R.</span> pomagali w prowadzeniu tego gospodarstwa, za co <span class="anon-block">J. M. (1)</span> w 1992 r „odpisała” <span class="anon-block">T.</span> dz. ew. nr <span class="anon-block">(...)</span>, wnioskodawczyni liczyła, że przynajmniej pozostała część gospodarstwa zostanie przekazana jej lub <span class="anon-block">T. R.</span>. Dlatego też po śmierci <span class="anon-block">J. M. (1)</span>, wnioskodawczyni i <span class="anon-block">T. R.</span> „przejęli” to gospodarstwo, a to przepisali nakazy płatnicze na swoje nazwisko, zawarli umowę ubezpieczenie tego gospodarstwa także na nazwisko <span class="anon-block">T. R.</span>, sami już decydowali o sposobie gospodarowania, nikt nie czynił im w tym przeszkód.</p> <p> <strong> <!-- -->Sąd zważył, co następuje: </strong> </p> <p>Wnioskodawczyni <span class="anon-block">H. R.</span> wniosła o stwierdzenie, że nabyła przez zasiedzenie z dnie z dniem 1 stycznia 2016 r własność nieruchomości położonych w <span class="anon-block">Z. L.</span> składających się dz. ew. nr: <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>, <span class="anon-block">(...)</span>. </p> <p>Zasiedzenie nieruchomości jest sposobem nabycia własności tej nieruchomości przez posiadacza samoistnego w wyniku upływu czasu. Umożliwia ono, sankcjonując stan faktyczny, usunięcie długotrwałej niezgodności między stanem prawnym a stanem posiadania. Z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 172)">art. 172 kc</a> wynika, że do nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia konieczne jest spełnienie dwóch przesłanek: (1) posiadania samoistnego nieruchomości przez podmiot, który nie jest jej właścicielem, oraz (2) upływu wskazanego w ustawie czasu – 20 lub 30 lat. Dobra wiara posiadacza nie jest przesłanką nabycia własności w drodze zasiedzenia, ma tylko takiej znaczenie, że skraca termin zasiedzenia z 30 do 20 lat.</p> <p>Jak była mowa powyżej niezbędną przesłanką nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia jest posiadanie samoistne.</p> <p>Przyjmuje się, że stan posiadania współtworzą element fizyczny władania rzeczą (<em> <!-- -->corpus</em>) oraz element intelektualny zamiaru władania rzeczą dla siebie (<em> <!-- -->animus rem sibi habendi</em>), w przypadku posiadania samoistnego - zamiar władania rzeczą jak właściciel (<em> <!-- -->animus domini</em>).</p> <p>Przy ustalaniu charakteru posiadania istotne znaczenie ma rozpoznanie zdarzenia stanowiącego źródło nabycia posiadania. „Objęcie we władanie na podstawie porozumienia stron, które w swej intencji zmierzało do przeniesienia własności, jednakże skutku tego nie osiągnięto z braku przesłanek wymaganych prawem np. niezachowanie formy ad solemnitatem, świadczy z reguły o posiadaniu samoistnym" (por.: „System prawa Cywilnego” J.St. Piątowski, „<a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ()">Kodeks cywilny</a>. Księga druga. Własność i inne <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19460570319" title="Dekret z dnia 11 października 1946 r. - Prawo rzeczowe - Dz. U. z 1946 r. Nr 57, poz. 319 ()">prawa rzeczowe</a>” E. Gniewek). Źródłem nabycia posiadania może być również samowolne objęcie w posiadania cudzej nieruchomości tzw. zawłaszczenie.</p> <p>Przy ustalaniu charakteru posiadania należy mieć na uwadze manifestowane na zewnątrz wobec otoczenia zachowaniem posiadacza. Według zewnętrznych znamion zachowania posiadacza można oceniać zarówno <em> <!-- -->corpus</em> jak też <em> <!-- -->animus possidendi</em>.</p> <p>Odnosząc powyższe do przedmiotowej sprawy, nie można uznać wnioskodawczyni za posiadacza samoistnego gospodarstwa rolnego w <span class="anon-block">Z. L.</span> za życia <span class="anon-block">J. M. (1)</span>.</p> <p>Jak wykazało przeprowadzone postępowanie dowodowe, <span class="anon-block">J. M. (1)</span> nie przekazała swojego gospodarstwa rolnego żadnej innej osobie, ani <span class="anon-block">T. R.</span>, ani wnioskodawczyni. W szczególności potwierdza to okoliczność, że w 1992 r <span class="anon-block">J. M. (1)</span> „odpisała” dz. ew. nr <span class="anon-block">(...)</span> wnukowi <span class="anon-block">T. R.</span> i złożyła wniosek o założenie księgi wieczystej. Gdyby już wtedy <span class="anon-block">J. M. (1)</span> nie czuła się właścicielką gospodarstwa rolnego w <span class="anon-block">Z. L.</span>, nie składałaby wniosku o założenie księgi wieczystej. Co więcej gdyby <span class="anon-block">J. M. (1)</span> chciała przekazać gospodarstwo rolne <span class="anon-block">T. R.</span> czy wnioskodawczyni, mogła to uczynić formalnie - w drodze aktu notarialnego w 1992 r. Nikt z sąsiadów i krewnych nie potwierdził, że <span class="anon-block">J. M. (1)</span> chociażby wspominała o tym, że chce lub że przekazała gospodarstwo rolne w<span class="anon-block">Z. L.</span> na rzecz kogokolwiek.</p> <p>Owszem słuchane w sprawie osoby, potwierdziły, że wnioskodawczyni i <span class="anon-block">T. R.</span> pracowali w gospodarstwie rolnym w <span class="anon-block">Z. L.</span>, ale ich posiadania nie mogło mieć charakteru posiadania samoistnego, a co najwyżej było zależne.</p> <p> <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640160093" title="Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 (art. 339)">Art. 339 kc</a> statuuje domniemanie, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Powyższe domniemanie jest jednek domniemaniem wzruszalnym. W sprawie o zasiedzenie nieruchomości wnioskodawcę obciąża dowód, że właściciel ustąpił wobec niego z woli władania co do całości prawa (por.: wyrok SN z dnia 28 stycznia 2009 r IV CSK 341/08 niepubl.). Zgodnie ze stanowiskiem judykatury „zamieszkiwanie w nieruchomości przez jej właściciela lub jednego ze współwłaścicieli wyklucza stwierdzenie zasiedzenia własności przez korzystającego z tej samej nieruchomości, za zgodą i wiedzą właścicieli, posiadacza, jeśli zostanie wykazane, że właściciel lub współwłaściciel nie ustąpił ze swego animus co do całości prawa, a zamanifestowane przez posiadacza czynności faktyczne nie wskazują na samodzielny, rzeczywisty i niezależny od woli innej osoby stan władztwa nad rzeczą” (por. postanowienie SN z dnia 16 września 2011 r IV CSK 642/10 LEX nr 1001334; postanowienie SN z dnia 24 czerwca 2009 r I CSK 453/08 LEX nr 738083).</p> <p>Wnioskodawczyni nie wykazała w przedmiotowej sprawie, że <span class="anon-block">J. M. (1)</span> „ustąpiła ze swego animus”, że nie czuła się już za swojego życia właścicielem gospodarstwa rolnego w <span class="anon-block">Z. L.</span>. Wnioskodawczyni nie przedstawiła ani jednego dowodu na tą okoliczność.</p> <p>Posiadanie zależne może być ulec przekształceniu w posiadanie samoistne, zgodnie z zasadą <em> <!-- -->nemo sibi causa possessionis mutare potest</em>. Posiadacz zależny może według swego zamiaru jednostronnie przekształcić władanie cudzą nieruchomością w posiadanie samoistne. Zmiana charakteru posiadania powinna manifestować się na zewnątrz poprzez skonkretyzowane zachowania posiadacza. Jedynie widoczna zmiana zachowania posiadacza będzie miarodajna dla otoczenia (i sądu orzekającego) (por. postanowienie SN z dnia 10 lipca 2009 r II CSK 70/09 LEX nr 530699).</p> <p>Dopiero po śmierci <span class="anon-block">J. M. (1)</span> wnioskodawczyni zaczęła siebie uważać za właściciela gospodarstwa rolnego w <span class="anon-block">Z. L.</span>, tak też zaczęli ją postrzegać sąsiedzi i dalsza rodzina. O samoistnym posiadaniu nieruchomości w <span class="anon-block">Z. L.</span> przez wnioskodawczynię można mówić dopiero od dnia 30 grudnia 1995 r. Zatem do zasiedzenie tych nieruchomości może dojść przez wnioskodawczynię dopiero z upływem 30 lat, czyli z dniem 30 grudnia 2025 r.</p> <p>Na końcu należy podnieść, że zasiedzenie jest odstępstwem od zasady nienaruszalności prawa własności, dlatego wszelkie wątpliwości powinny być tłumaczone na korzyść ochrony własności (por.: postanowienie SN z dnia 7 października 2010 r IV CSK 152/10 LEX nr 707912).</p> <p>W tym stanie rzeczy na podstawie powołanych przepisów orzeczono jak w sentencji.</p> <p>O kosztach orzeczono zgodnie z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 520;art. 520 § 2)">art. 520 § 2 kpc</a>, mając na uwadze, że interesy wnioskodawczyni i uczestników były sprzeczne. Jeżeli interesy wnioskodawcy i uczestników są sprzeczne, sąd może włożyć na stronę, którego wniosek został oddalony, obowiązek zwrotu kosztów poniesionych przez innego uczestnika (por. <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 98)">art. 98 kpc</a>).</p> <p>W przedmiotowej sprawie wniosek o zasiedzenie został oddalony, w takiej sytuacji kosztami postępowania należało obciążyć stronę, która „przegrała” postępowanie, a więc wnioskodawczynię. Uczestnicy nie wykazali, że aby ponieśli jakiekolwiek koszty sądowe. Zatem koszty między stronami wzajemnie zniesiono.</p> <p> <strong> <!-- --> <em> <!-- -->SSR Agata Gawłowska-Sobusiak </em> </strong> </p> </div>