III Ca 911/13

<p>Sygn. akt III Ca 911/13</p> <div> <h2>POSTANOWIENIE</h2> <p>Dnia 5 grudnia 2013 r.</p> <p>Sąd Okręgowy w Nowym Sączu Wydział III Cywilny Odwoławczy</p> <p>w składzie następującym:</p> <p>Przewodniczący – Sędzia SO Jacek Małodobry</p> <p>Sędzia SO Ewa Adamczyk</p> <p>Sędzia SO Agnieszka Skrzekut – sprawozdawca</p> <p>po rozpoznaniu w dniu 5 grudnia 2013 r.</p> <p>na posiedzeniu niejawnym</p> <p>sprawy z wniosku: <span class="anon-block"> (...)</span> <span class="anon-block">R.</span>, <span class="anon-block">T. S.</span> Sp. J. w <span class="anon-block">K.</span>,</p> <p>przy uczestnictwie: <span class="anon-block">M. K. (1)</span> i <span class="anon-block">M. F.</span> </p> <p>o wpis ostrzeżenia</p> <p>na skutek apelacji uczestniczki <span class="anon-block">M. F.</span> </p> <p>od postanowienia Sądu Rejonowego w Zakopanem</p> <p>z dnia 11 września 2013 r. sygn. akt Dz.Kw 6701/13</p> <p> <strong> <!-- -->p o s t a n a w i a:</strong> </p> <p>1.  <strong> <!-- -->oddalić apelację, </strong> </p> <p>2.  <strong> <!-- -->orzec, że wnioskodawca i uczestnicy ponoszą koszty postępowania apelacyjnego związane ze swym udziałem w sprawie. </strong> </p> <p>Sygn. akt III Ca 911/13</p> </div> <div> <h2>UZASADNIENIE</h2> <p>Postanowieniem z dnia 11.09.2013 r. Sąd Rejonowy w Zakopanem utrzymał w mocy wpis referendarza z dnia 21.08.2013r. w sprawie Dz.Kw. <span class="anon-block">(...)</span>.</p> <p>W uzasadnieniu podano, iż na wniosek Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem wpisano w dniu 21.08.2013r. w dziale III Kw. nr <span class="anon-block"> (...)</span> ostrzeżenie o przyłączeniu się do egzekucji wszczętej w sprawie KMP 30/11 kolejnego wierzyciela celem wyegzekwowania od dłużnika <span class="anon-block">M. K. (1)</span> na rzecz <span class="anon-block">P.</span> <span class="anon-block">R.</span>, <span class="anon-block">T. S.</span> sp.j : należności w głównej kwocie 77 940,99 zł, odsetek wyliczonych na dzień 9.07.2013r w wysokości 14 342,23 zł i dalszych w kwocie 27,76 zł za każdy dzień do dnia zapłaty, kosztów procesu w wysokości 4 719 zł, kosztów wniosku adwokackiego w wysokości 1 800 zł oraz kosztów postępowania egzekucyjnego.</p> <p>Sąd Rejonowy, rozpoznając skargę uczestniczki <span class="anon-block">M. F.</span> na w/w orzeczenie referendarza uznał, iż dokonany wpis ostrzeżenia w świetle treści <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 803)">art. 803 kpc</a> i <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 923;art. 923 § 1)">art. 923 § 1 kpc</a>, jest prawidłowy. Na podstawie treści <span class="anon-block">księgi wieczystej nr (...)</span> ustalił, że jako właściciele nieruchomości wpisani są <span class="anon-block">M. K. (2)</span> i <span class="anon-block">M. K. (1)</span> na prawach majątkowej wspólności ustawowej małżeńskiej.</p> <p>Powyższe postanowienie w całości zaskarżyła apelacją uczestniczka <span class="anon-block">M. F.</span>, wnosząc o jego zmianę i wykreślenie wpisu ostrzeżenia oraz o zasądzenie kosztów postępowania. Żaląca zarzuciła naruszenie <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(9))">art. 626^{<!-- -->9} kpc</a>, <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 629)">art. 629 kpc</a>, <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(8);art. 626(8) § 1;art. 626(8) § 2)">art. 626^{<!-- -->8}§ 1 i § 2 kpc</a>, <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 803)">art. 803 kpc</a> oraz <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 923;art. 923 § 1)">art. 923 § 1 kpc</a> przez ich błędne i niewłaściwe zastosowanie oraz dokonanie wpisu ostrzeżenia mimo, że dołączone do wniosku oraz znajdujące się w aktach sprawy dokumenty nie dają jej zdaniem podstawy do wpisu, a wszczęcie egzekucji i dokonany wpis dotyczy majątku, który nie należy do dłużnika. Ponadto zarzuciła naruszenie przepisów postępowania, a to <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 316)">art. 316 kpc</a>, <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 233)">art. 233 kpc</a> oraz <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 328)">art. 328 kpc</a> przez błędne ustalenia faktyczne oraz uzasadnienie nie odpowiadające rzeczywistemu stanowi faktycznemu.</p> <p> <strong> <!-- -->Sąd Okręgowy zważył, co następuje:</strong> </p> <p>Apelacja jest bezzasadna.</p> <p>Zaskarżone postanowienie należy uznać za prawidłowe.</p> <p>Na wstępie należy wyjaśnić, iż w postępowaniu wieczystoksięgowym kognicja sądu orzekającego jest bardzo ograniczona. Granice kognicji sądu rozpoznającego wniosek o wpis do księgi wieczystej zakreśla <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(8);art. 626(8) § 2)">art. 626^{<!-- -->8} § 2 kpc</a>, który stanowi, iż rozpoznając wniosek o wpis sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej.</p> <p>Powyższe oznacza, iż w postępowaniu wieczystoksięgowym badaniu podlega jedynie treść i forma wniosku, dołączonych do niego dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Badanie treści wniosku polega na sprawdzeniu, czy wniosek został złożony przez osobę legitymowaną do jego wniesienia i czy przytoczone we wniosku okoliczności mogą być podstawą dokonania żądanego w nim wpisu. Badanie formy polega na sprawdzeniu, czy wniosek odpowiada wymaganiom formalnym. Badanie treści księgi wieczystej odnosi się natomiast do stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej i do ustalenia np. czy prawo, którego wniosek dotyczy wywodzi się z prawa poprzednika.</p> <p>W ocenie Sądu Okręgowego, wbrew zarzutom apelacji, Sąd Rejonowy nie naruszył cytowanego wyżej przepisu, podobnie jak i innych przepisów wskazanych w apelacji.</p> <p>Podkreślić należy, iż jak wyjaśniono już wyżej, Sąd Rejonowy miał obowiązek uwzględnić istniejącą treść księgi wieczystej i w tym kontekście oceniać, czy wniosek o wpis przedmiotowego ostrzeżenia zasługiwał na uwzględnienie. Skoro w Kw nr <span class="anon-block"> (...)</span> jako właściciele przedmiotowej nieruchomości figurowała zarówno skarżąca jak i <span class="anon-block">M. K. (1)</span> na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej, wpis ostrzeżenia został dokonany prawidłowo. Wskazać należy, iż skarżąca mimo zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej jak również mimo orzeczenia rozwodu, nie wnosiła o dokonanie wynikających z tych zdarzeń zmian we wpisach ujawnionych w przedmiotowej księdze wieczystej, do czego była zobowiązana i co leżało w jej interesie prawnym. Powoływanie się na te okoliczności i przedkładanie stosownych dokumentów dopiero na etapie postępowania apelacyjnego, jest nieskuteczne. W tej sytuacji, prawidłowo Sąd Rejonowy, a w konsekwencji i Sąd Okręgowy, rozpoznając niniejszą apelację, winien był przyjąć zgodnie z treścią księgi wieczystej, iż nieruchomość, do której skierowana została egzekucja jest objęta majątkową wspólnością małżeńską.</p> <p>Zgodnie z treścią <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 923(1);art. 923(1) § 1)">art. 923^{<!-- -->1} § 1 kpc</a> tytuł wykonawczy wystawiony przeciwko osobie pozostającej w związku małżeńskim stanowi podstawę do zajęcia nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego. Dalsze czynności egzekucyjne dopuszczalne są na podstawie tytułu wykonawczego wystawionego przeciwko obojgu małżonkom. Regulacja powyższa umożliwiała zatem dokonanie przedmiotowego wpisu ostrzeżenia mimo, iż w zawiadomieniu komornika z dnia 9.07.2013r. o wszczęciu egzekucji z nieruchomości z wezwaniem do zapłaty długu, jako dłużnika określono jedynie <span class="anon-block">M. K. (1)</span>. Zakaz wynikający z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 923(1);art. 923(1) § 1;art. 923(1) § 1 zd. 2)">art. 923^{<!-- -->1}§ 1 zd. 2 kpc</a> dotyczy tylko czynności egzekucyjnych, do których nie można zaliczyć wpisu do księgi wieczystej, choćby z takiej przyczyny, że czynności egzekucyjne są dokonywane tylko przez organy egzekucyjne, a sąd wieczystoksięgowy do takich nie należy. Przepis <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 923(1);art. 923(1) § 1;art. 923(1) § 1 zd. 1)">art. 923^{<!-- -->1}§ 1 zd. 1 kpc</a> daje sądowi wieczystoksięgowemu uprawnienie do dokonania wpisu ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości objętej majątkiem wspólnym dłużnika i jego małżonka (przyłączeniu do egzekucji) i w tym względzie stanowi regulację szczególną w stosunku do przepisów <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19820190147" title="Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece - Dz. U. z 1982 r. Nr 19, poz. 147 ()">ustawy o księgach wieczystych i hipotece</a>.</p> <p>Zauważyć należy, iż w postępowaniu wieczystoksięgowym <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 316;art. 316 § 1)">art. 316 § 1 kpc</a> nie może znaleźć zastosowania z uwagi na ograniczoną kognicję sądu wieczystoksięgowego określoną w <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(8))">art. 626^{<!-- -->8} kpc</a> – stąd zarzut naruszenia tego przepisu uznać należy za chybiony (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego 7 sędziów – zasada prawna z dnia 16.12.2009 r., III CZP 80/09, OSNC 2010/6/84).</p> <p>Przepis <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(8);art. 626(8) § 2)">art. 626^{<!-- -->8} § 2 kpc</a> zawiera pełną regulację przebiegu postępowania wieczystoksięgowego; nie tylko postępowania dowodowego, ale i podstaw orzekania, które w procesie zostały uregulowane w <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 316;art. 316 § 1)">art. 316 § 1 kpc</a>. Z przepisu tego wynika, że skoro sąd prowadzący księgi wieczyste ocenia jako materiał dowodowy jedynie dokumenty, to tylko dokumenty mogą stanowić podstawę wpisów; innym materiałem dowodowym sąd nie dysponuje i nie może dysponować. Sąd prowadzący księgę wieczystą nie jest powołany do przeprowadzania dowodów i rozstrzygania sporów. Do jego kognicji nie należy rozstrzyganie sporów z zakresu prawa własności i innych praw, jeżeli treść ujawniona w księdze wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem tej księgi, stosowanie więc w postępowaniu wieczystoksięgowym <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 316;art. 316 § 1)">art. 316 § 1 kpc</a> jest nieuzasadnione. Dokumenty stanowiące podstawę wpisu składane są równocześnie z wnioskiem o wpis, a to oznacza, że w zasadzie podstawą orzekania sądu wieczystoksięgowego jest stan rzeczy z chwili złożenia wniosku. Konsekwentnie należy przyjąć, że ustawodawca nie wyposażył sądu wieczystoksięgowego w możliwość ustalania stanu faktycznego i prawnego nieruchomości, a zatem sąd ten związany jest chwilą złożenia wniosku o wpis.</p> <p>Mając powyższe na uwadze Sąd Okręgowy orzekł jak w sentencji na podstawie <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 385)">art. 385 kpc</a> w zw. z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 13;art. 13 § 2)">art. 13 § 2 kpc</a> i <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 520;art. 520 § 1)">art. 520 § 1 kpc</a>.</p> <p>Ref. SSR <span class="anon-block">K. W.</span>-<span class="anon-block">G.</span> </p> <p>Wyk. JS</p> </div>