Art. 659. § 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. § 2. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Przepisy dotyczące sprzedaży według cen sztywnych, maksymalnych, minimalnych i wynikowych stosuje się odpowi

Art. 660. Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony.

Art. 680. Do najmu lokali mieszkalnych i użytkowych, który wynika z umowy albo z przewidzianej w prawie lokalowym decyzji organu państwowego, stosuje się przepisy niniejszego tytułu tylko o tyle, o ile stosunek ten nie jest odmiennie uregulowany w przepisach prawa lokalowego.

Art. 26. W Kodeksie cywilnym wprowadza się następujące zmiany: 1) po art. 343 dodaje się art. 3431 w brzmieniu: „ ” ; Art. 3431. Do ochrony władania lokalem stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie posiadania. 2) po art. 365 dodaje się art. 3651 w brzmieniu: „ ” ; Art. 3651. Zobowiązanie bezterminowe o charakterze ciągłym wyga

Art. 683. Najemca lokalu powinien stosować się do porządku domowego, o ile ten nie jest sprzeczny z uprawnieniami wynikającymi z umowy; powinien również liczyć się z potrzebami innych mieszkańców i sąsiadów.

Art. 689. Jeżeli najem lokalu wynika z decyzji organu państwowego o przydziale lokalu, wypowiedzenie najmu przez wynajmującego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w prawie lokalowym.

Art. 688. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.

Art. 685. Jeżeli najemca lokalu wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali w budynku uciążliwym, wynajmujący może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia.

<p>Sygnatura akt I C 651/23</p> <div> <h2>WYROK</h2> <h5>W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ</h5> <p> Dnia 18 października 2024 roku</p> <p>Sąd Rejonowy w Sopocie Wydział I Cywilny</p> <p>w składzie następującym:</p> <p>Przewodniczący: SSR Anna Olszewska-Kowalska</p> <p>Protokolant: Magdalena Organista</p> <p>po rozpoznaniu w dniu 18 października 2024 roku w Sopocie,</p> <p>na rozprawie</p> <p>spr

<p> <strong> <!-- -->Sygn. akt. I C 654/24</strong> </p> <div> <h2>WYROK</h2> <h5>W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ</h5> <p>Dnia 12 grudnia 2024 r.</p> <p>Sąd Rejonowy w Gdyni - I Wydział Cywilny w składzie:</p> <p>Przewodniczący: sędzia Mateusz Berent</p> <p>Protokolant: starszy sekretarz sądowy Agnieszka Bronk-Marwicz</p> <p>po rozpoznaniu w dniu 12 grudnia 2024 r. w Gdyni</p> <p>na rozprawie<

<p> <strong> <!-- -->Sygn. akt VI C 1735/24</strong> </p> <div> <h2>UZASADNIENIE</h2> <p> <strong> <!-- --> <span class="underline"> <!-- -->Przedmiot i przebieg postępowania</span> </strong> </p> <p>1. Pozwem z dnia 8 czerwca 2021 r. <span class="anon-block">J. C.</span> domagał się ustalenia, że pomiędzy nim a <span class="anon-block">E. G. (1)</span> i <span class="anon-block">J. Ś.</span> istn

<p> <strong> <!-- -->Sygn. akt: I C 651/23</strong> </p> <div> <h2>WYROK</h2> <h5>W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ</h5> <p> Dnia 25 lipca 2024 r.</p> <p>Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny</p> <p>w składzie następującym:</p> <p>Przewodniczący: SSR Małgorzata Żelewska</p> <p>po rozpoznaniu w dniu 25 lipca 2024 r. w Gdyni na posiedzeniu niejawnym</p> <p>sprawy z powództwa<strong> <!-- --> <spa

<p>Sygn. akt IV Ca 659/24</p> <div> <h2>WYROK</h2> <h5>W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ</h5> <p>4 grudnia .2024 r.</p> <p>Sąd Okręgowy w Płocku IV Wydział Cywilny Odwoławczy</p> <p>w składzie następującym:</p> <p>Przewodnicząca Sędzia Renata Wanecka</p> <p>Protokolant Anna Wróblewska</p> <p>po rozpoznaniu na rozprawie 4 grudnia 2024 r. w <span class="anon-block">P.</span> </p> <p>sprawy z powód

<p>Sygn. akt II Ca 659/23</p> <div> <h2>WYROK</h2> <h5>W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ</h5> <p>Dnia 27 lutego 2024 r.</p> <p> <strong> <!-- -->Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział II Cywilny Odwoławczy</strong> </p> <p>w składzie:</p> <p> Przewodniczący: sędzia Ryszard Małecki</p> <p> Protokolant: p.o. stażysty Dorota Dreliszak</p> <p>po rozpoznaniu w dniu 27 lutego 2024 r. w Poznaniu</p> <p>na roz

<p>sygn. akt II C 659/22</p> <div> <h2>WYROK</h2> <h5>W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ</h5> <p>Dnia 11 czerwca 2024 roku</p> <p>Sąd Okręgowy w Warszawie II Wydział Cywilny</p> <p>w składzie:</p> <p>Przewodniczącysędzia Marcin Polakowski </p> <p>ProtokolantAnna Frymus</p> <p>po rozpoznaniu w dniu 16 maja 2024 roku w Warszawie na rozprawie</p> <p>sprawy z powództwa Skarbu Państwa – Prezydenta <sp

<p>Sygnatura akt III C 635/22</p> <div> <h2>WYROK</h2> <h5>W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ</h5> <p>Dnia 17 maja 2024 r.</p> <p> <strong> <!-- -->Sąd Rejonowy Szczecin - Centrum w Szczecinie</strong>, w Wydziale III Cywilnym,</p> <p>w składzie:</p> <p>Przewodniczący – Sędzia SR Grzegorz Szacoń</p> <p>Protokolant: Sekr. sąd. Agnieszka Majewska</p> <p> <strong> <!-- -->po rozpoznaniu w dniu 19 kw